民之所盼，政之所向。今年两会，“好房子”首次(ci)被(bei)写进政府(fu)工作(zuo)报告，纳入2025年我国经济社(she)会发展总(zong)体要求。从“住有所居(ju)”到“住有优居(ju)”，人民群众的(de)住房需求就是住房城乡建设事业前(qian)进的(de)方向。
今年政府(fu)工作(zuo)报告提(ti)出，适(shi)应人民群众高品(pin)质居(ju)住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒(shu)适(shi)、绿(lu)色、智慧的(de)“好房子”。
在(zai)3月9日下午(wu)举行的(de)十四届全国人大三次(ci)会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹对“好房子”作(zuo)了进一步阐述。
倪虹表示，人民群众的(de)住房需求，正在(zai)从“有没有”转向“好不好”，建设“好房子”直接关系到人民群众的(de)获得感、幸福感。住房发展，归根到底，就是顺(shun)应人民群众的(de)高品(pin)质居(ju)住需要，来加快建设“好房子”。
据先容，住房城乡建设部将重点从立标准、强科技、抓项目三方面推动建设安全、舒(shu)适(shi)、绿(lu)色、智慧的(de)“好房子”。近期，住房城乡建设部在(zai)组织编制“好房子”建设指南，也在(zai)修(xiu)订《住宅项目规范》，其中有一项，就是把住宅的(de)层高标准提(ti)高到不低于(yu)3米。
倪虹强调，各地首先要把保障房建成“好房子”，政府(fu)的(de)民生工程一定要带头。其次(ci)，不仅要把新房子建成“好房子”,也要结合城市更新，采取(qu)多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”。
针对如何将老房子改造成“好房子”，全国政协委员(yuan)、上海交通大学安泰经济与管理学院教授陆铭(ming)接受中国经济网记者采访表示，对住房需求旺盛的(de)地区，如果房子过于(yu)老旧，可以拆除重建；如果房子还能(neng)住，可以通过加装(zhuang)电梯、翻新外立面、防漏水改造、布局街心公园(yuan)、改善周边(bian)公共服务等(deng)来改造成“好房子”。
陆铭(ming)委员(yuan)特别提(ti)醒，在(zai)建设公租房时要考虑房子的(de)区位。“随着大量城市进入服务业占比越来越高的(de)阶(jie)段，大量就业和消费场景都集(ji)中在(zai)中心城区，如果再在(zai)远郊建公租房，需警惕供需错配。”
全国政协委员(yuan)、宁夏(xia)住建厅(ting)厅(ting)长沈爱红告诉中国经济网记者，当前(qian)宁夏(xia)城市更新改造的(de)需求较大，亟须持续加大对城乡老旧房屋的(de)改造力度。建议进一步提(ti)高资金使用效率(lu)，加快构建房地产发展新模式，引导房地产企业运(yun)用新科技，建设“好房子”。
从2019年中央部署实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居(ju)民；加装(zhuang)电梯超过13万部，增加停(ting)车位380万个，增设养老、托育设施近8万个，增加充电桩(zhuang)105万个，新增学问休(xiu)闲、体育健身场所3100万平方米；更新改造地下管网约50万公里；打(da)造“口袋(dai)公园(yuan)”4万多个、建设城市绿(lu)道12万公里。
“小切口”里藏着“大民生”，随着“好房子”建设路径越来越明晰和规范，“住得好”“住得美(mei)”“住得舒(shu)心”将加快实现。
（中国经济网记者 李(li)方 马常艳 杨秀峰）