近日(ri)，有(you)市民(min)在问政平台(tai)上反映位(wei)于东(dong)莞松山湖的中海松湖林语小区有(you)一楼住户非法占用公共绿地，并将部分绿地硬(ying)底化。其认为，此举与小区已批总平面图严重(zhong)不符，损害业主利益，希翼城管部门及时处置并尽快恢复绿地。
业主反映中海松湖林语小区有(you)一楼住户非法占用公共绿地。图源：东(dong)莞阳光热线问政平台(tai)。
对此，东(dong)莞市城市管理和综合执法局(ju)松山湖分局(ju)（下称“松山湖城管分局(ju)”）表示，目前该分局(ju)已对中海松湖林语10栋101花(hua)园硬(ying)底化抢(qiang)建部分进行拆除。同时，要求相关物业负责人加强监管力度，禁止出现偷建抢(qiang)建施工的情况(kuang)。
3月7日(ri)，中海地产(chan)相关负责人回应(ying)南都记者称，今年(nian)1月中海物业在巡查过(guo)程(cheng)中发现上述业主的违建行为并要求其停工以及恢复绿地原(yuan)状。2月25日(ri)，在城管部门的介入下，工作(zuo)人员对小区违建现场(chang)进行了强拆，并恢复绿地。
投诉
铲绿地、砌(qi)围(wei)墙、设大门
小区一住户占用公共绿地被投诉
今年(nian)2月23日(ri)，有(you)市民(min)在问政平台(tai)上反映“中海松湖林语一楼（业主）违法占用公共绿地，损害大家(jia)利益”。其表示，小区部分一楼业主对城管的要求置若罔(wang)闻，日(ri)夜施工，把业主公共的绿地改造成水泥地，与已批总平面图严重(zhong)不符，严重(zhong)损害了所有(you)业主的利益，强烈要求城管部门处置并恢复绿地。
从上述市民(min)发布的现场(chang)照片来看，小区部分绿地已被铲平，并砌(qi)起了围(wei)墙。现场(chang)还堆放着不少建筑材料，有(you)两名工人正(zheng)在施工，准备将土地硬(ying)底化。但因外围(wei)有(you)较多绿化树木遮(zhe)挡，现场(chang)较为隐蔽。
事实上，早在今年(nian)2月初，该小区业主就曾反映过(guo)上述问题，称涉事住户“不但将部分绿地占为己(ji)有(you)硬(ying)底化，而且随意挖开绿植给(gei)自己(ji)设立(li)一个门，损害全体住户的利益。”
业主反映中海松湖林语小区有(you)一楼住户非法占用公共绿地。图源：东(dong)莞阳光热线问政平台(tai)。
回应(ying)
城管部门：
已拆除抢(qiang)建部分，要求物业加强监管
记者从问政平台(tai)了解到，今年(nian)2月8日(ri)，松山湖自然资源局(ju)回应(ying)称，经核查，中海松湖林语小区10栋101外增加混凝土构筑物，与已批总平面图不符，按照职能(neng)工，转由城管部门处理。
与此同时，松山湖城管分局(ju)回应(ying)称，在接到上述问题后，该分局(ju)高度重(zhong)视(shi)，立(li)即安排工作(zuo)人员跟进处理。经现场(chang)勘察，中海松湖林语10栋101花(hua)园建设围(wei)墙，该分局(ju)工作(zuo)人员按照程(cheng)序向当事人发出《协助调查通知(zhi)书》和《责令停止违法行为决定书》，现场(chang)责令停止施工并要求业主自行整(zheng)改。
今年(nian)3月5日(ri)，松山湖城管分局(ju)再次就市民(min)投诉作(zuo)出回应(ying)。其表示，目前该分局(ju)已对中海松湖林语10栋101花(hua)园硬(ying)底化抢(qiang)建部分进行拆除。同时，要求相关物业负责人加强监管力度，禁止出现偷建抢(qiang)建施工的情况(kuang)。接下来，松山湖城管分局(ju)将依法依程(cheng)序逐步推进违建查处工作(zuo)逐步向前开展，坚决查处违法建设行为，维护城乡建设秩序。
中海：
多次发现业主违建，现已强拆并恢复绿地
3月7日(ri)，中海地产(chan)相关负责人就此事回应(ying)南都记者称，松湖林语项目于2023年(nian)交付，其中小高层(ceng)产(chan)品的一楼设计是有(you)住宅的。“但一楼业主的前后绿地部分，属于公共区域，并非业主所有(you)。”
今年(nian)1月16日(ri)，小区物业人员在巡查的过(guo)程(cheng)中，发现10栋一楼业主房屋后面的绿地有(you)违建的情况(kuang)。当时，巡查人员就上门沟通了解情况(kuang)，并要求业主停工和尽快恢复原(yuan)状。
中海方(fang)面还称，在之后的时间里(li)，小区物业发现上述业主多次违规施工，于是上报城管部门。在城管部门责令整(zheng)改之后，该业主仍持续施工。2月25日(ri)，在城管部门的介入下，工作(zuo)人员对小区违建现场(chang)进行了强拆，并恢复绿地。
2月25日(ri)，在城管部门的介入下，工作(zuo)人员对小区违建现场(chang)进行了强拆，并恢复绿地。
据悉(xi)，中海松湖林语项目2021年(nian)10月20日(ri)首批房源备案(an)取证，同年(nian)11月21最后一批住宅售罄。从首开到收官，仅33天，项目共收金(jin)约(yue)53亿元(yuan)，是当时东(dong)莞楼市名副其实的“网红盘(pan)”。
采写：南都记者 黄慧萍 受访者供图（除署名外）