南(nan)都讯 记者罗忠(zhong)明 前段(duan)时间，有江门(men)帕佳图光(guang)辉岁月(yue)小区业主反映，称“开发商涉嫌虚(xu)假宣传，将市政路包装成‘小区专属道路’，隐瞒楼栋距马路仅2米，致(zhi)使小区形(xing)成前后(hou)马路夹击(ji)的局面，交(jiao)通工(gong)具可直(zhi)达家门(men)口，承诺‘封闭管理’‘智能安防’全成空话。”
江门(men)帕佳图光(guang)辉岁月(yue)小区。
南(nan)都记者走访(fang)：楼栋距马路较近 与(yu)沙盘不一致(zhi)
2月(yue)24日，南(nan)都记者来到帕佳图光(guang)辉岁月(yue)了解情况，发现(xian)涉事道路位于(yu)该小区西(xi)侧，居仁里至鸡爪山的双(shuang)向两车道小路（未(wei)命名），宣传图片(pian)未(wei)示明该处(chu)有路和旧(jiu)民(min)房。涉事道路距离楼栋较近，之间用铁网围墙隔离，部分单元楼前仍在施工(gong)。
2月(yue)24日，帕佳图光(guang)辉岁月(yue)西(xi)侧铁网围墙在小区楼下。
据该小区业主表示，铁网围墙原来位于(yu)山脚，但在2025年3月(yue)被(bei)搬到了小区楼下，紧贴楼宇(yu)门(men)口，即(ji)道路从小区内变成小区外。
随后(hou)，南(nan)都记者来到帕佳图光(guang)辉岁月(yue)销售中心，看到沙盘虽显示了小区该处(chu)有路，但围墙位置占用了其中半条路，与(yu)现(xian)场(chang)不符。
帕佳图光(guang)辉岁月(yue)销售中心沙盘，围墙在涉事道路中间。
开发商回应：按照(zhao)规划施工(gong) 沙盘已标(biao)注
南(nan)都记者在销售中心看到，沙盘处(chu)放(fang)置一块小牌，上(shang)面写着“温(wen)馨提示”“本项目沙盘模型(xing)与(yu)实际情况存在偏差，展(zhan)示效果(guo)仅供参考，实际以政府批文及建(jian)设为(wei)准。”
沙盘“温(wen)馨提示”。
另外，销售中心公示了该小区规划平面图，显示小区西(xi)侧规划了一条道路，且该道路位于(yu)小区规划用地红线范围内。记者现(xian)场(chang)询问销售人员，其称留了一条路给旧(jiu)民(min)居（居仁里）的居民(min)。
销售中心公示规划图，该道路位于(yu)小区规划用地红线范围内。
3月(yue)4日，南(nan)都记者联系上(shang)开发商相关负责人，其表示项目目前严格按照(zhao)规划施工(gong)，不存在“小区路变市政路”的情况；销售中心公示了规划图，沙盘也标(biao)明“与(yu)实际情况存在偏差”的提示，不存在虚(xu)假宣传的情况。对于(yu)是(shi)否(fou)拆除(chu)铁网围墙以及建(jian)成后(hou)小区围墙最终位置等问题，该负责人仅称“严格按照(zhao)规划施工(gong)”。
3月(yue)14日，南(nan)都记者再(zai)次来到帕佳图光(guang)辉岁月(yue)了解情况，发现(xian)“紧贴楼宇(yu)门(men)口”的铁网围栏又被(bei)搬回山脚下，并对整条道路进行围蔽，并张贴“消防通道，禁(jin)止停放(fang)车辆！”落(luo)款为(wei)“光(guang)辉岁月(yue)物业管理处(chu)”。
3月(yue)14日，帕佳图光(guang)辉岁月(yue)西(xi)侧铁网围墙被(bei)搬回山脚下。
对此，业主表示，3月(yue)8日下午18时，所有围栏已经移回山脚下，与(yu)居仁里做了隔离，相关部门(men)明确(que)回复，路不属于(yu)小区，往后(hou)会不会开通或者怎么开通，将会有书面回复。