地产行业，从来不缺(que)少“预言家”，你听过信过吗？又是一年3·15，我(wo)们来聊(liao)一聊(liao)地产领域的自媒体(ti)。
在某个短视频平台(tai)上，搜索“跌得最惨的五个城市”，近一个月来就(jiu)有700多条以此为内容的视频，虽然来自不同的账(zhang)号，文稿却出奇(qi)的一致。
那么，这些在网上发布(bu)相关视频的账(zhang)号背后究竟是一些什(shi)么样的人呢？通过大数据梳理，我(wo)们大致可(ke)以归纳出以下三类：
“亲切邻居型”
“貌似权威专家型”
“业内大咖”型
第一类“亲切邻居型”账(zhang)号，他们热(re)衷于分享各种小道消息。
第二类“貌似权威专家型”账(zhang)号在房(fang)地产领域，确实有不少有真知(zhi)灼见的自媒体(ti)账(zhang)号，但这些“貌似权威专家型”的账(zhang)号，虽然起名也是某某说房(fang)、某某财经，但却喜欢“语不惊人死不休”。
这其中，有相当一部分账(zhang)号背后所在的主体(ti)企业，其实经营范围并无房(fang)地产咨询类目，属于“无证驾驶”。
第三类“业内大咖”型账(zhang)号是我(wo)们最近两年见得最多的一种，这类账(zhang)号多为房(fang)地产从业人员，他们喜欢去楼盘探访，讲户(hu)型、讲配套、讲价格，更重要(yao)的，还喜欢说“想看房(fang)的抓紧时间联系我(wo)”。
知(zhi)识付费，我(wo)赞成！但买房(fang)这件事，我(wo)觉得是不能从众的，它需要(yao)我(wo)们根据对(dui)自身的了解(jie)，对(dui)自己所选择(ze)区域的了解(jie)，结合对(dui)户(hu)型的期(qi)望，做出的个性化选择(ze)，不是一篇两篇文章(zhang)就(jiu)能简单完美解(jie)决(jue)的。
所以，如何(he)避坑？我(wo)帮大家总结了四个特征：
“情绪化标题（房(fang)价暴跌 楼市崩盘）”
“矛(mao)盾(dun)性内容（立场摇摆 今天说涨明天说跌）”
“绝对(dui)化结论（半数房(fang)子要(yao)贬值）”
“付费诱导(dao)话术(shu)（避坑指南 购房(fang)秘籍）”