房子住(zhu)着住(zhu)着
突然地面疑(yi)似出现了沉(chen)降
房屋也(ye)出现了开裂现象
……
这(zhe)种情形一想想
真是(shi)叫人又困惑又害怕
然而，这(zhe)样的事情
被深圳一小区业主给(gei)碰上了
市民(min)投诉：
地块施工(gong)致房屋下(xia)沉(chen)
近日，有市民(min)在人民(min)网领导留言板(ban)留言表示——
大朗山片区城市更(geng)新(xin)项目在2024年11月， 因地块施工(gong)，导致小区楼体多处(chu)裂缝并出现沉(chen)降。
该市民(min)留言称，2024年11月，因地块施工(gong)，导致雅居园小区楼体出现多处(chu)裂缝，部分楼栋已被评定为“一般风险”。其表示 如今雅居园新(xin)出现大于5cm沉(chen)降，申请介入监督并开展专业第三方评估，保障人民(min)财产安全。
官方最新(xin)回(hui)应
3月15日
深圳市宝安区住(zhu)房和建设局
做(zuo)出了详细回(hui)应
宝安区住(zhu)建局表示——
经核查，该市民(min)反映(ying)的项目为大朗山片区城市更(geng)新(xin)单元(yuan)项目（一期）01-01、01-02地块土石方、基坑支护(hu)及桩基础工(gong)程（以下(xia)简称大朗山项目）。建设单位为深圳市海岸新(xin)城投资有限企业，施工(gong)单位为深圳市岩土工(gong)程有限企业。
大朗山项目（一期）位置示意图(tu)。图(tu)源：深圳市宝安区城市更(geng)新(xin)和土地整备局
一、关于市民(min)提出的雅居园小区楼栋于2024年11月“被评定为一般风险”的情况。
大朗山项目靠近雅居园小区的01-02地块在2024年11月15日正式开始工(gong)程桩施工(gong)，后续的土方开挖作业从2025年2月开始，该次风险评定为建设单位于01-02地块施工(gong)前委(wei)托深圳市土木(mu)检测有限企业（深圳市房屋安全鉴定机构名录(lu)单位）对雅居园小区房屋进行结构安全风险评估后所出具的报告结论，属于施工(gong)前的房屋现状调查。
该报告于2024年11月13日正式出具，报告指出，当时(shi)小区楼栋户内存在砌筑墙体和部分钢筋混凝土构件抹灰饰面层， 部分墙体与吊顶等(deng)构件交界处(chu)出现开裂的情况，但主体结构承重构件未发现受力裂缝及明显变(bian)形损伤，处(chu)于正常工(gong)作状态。根据深圳市标准《城市安全风险评估导则》将雅居园小区房屋安全风险等(deng)级评估为 “一般风险”。
因此，“一般风险”为标准中针对房屋进行风险等(deng)级分类的术语。
二、关于市民(min)反映(ying)的雅居园小区新(xin)出现大于5cm沉(chen)降，我局第一时(shi)间核查，并于2025年3月13日邀请岩土工(gong)程与房屋专家(jia)到场进行查勘与研判。
根据现场查勘情况，雅居园小区道路(lu)的下(xia)沉(chen)开裂现象主要发生(sheng)在小区地下(xia)室外墙与靠近大朗山项目一侧的道路(lu)交界处(chu)， 最大沉(chen)降值约(yue)为3cm，以陈旧裂缝为主，部分区段近期有新(xin)扩大现象，最大值约(yue)为1cm，未发现新(xin)增裂缝。
此外，根据第三方监测单位从2024年6月份(fen)至今对雅居园小区路(lu)面沉(chen)降的监测数据， 雅居园小区道路(lu)累计沉(chen)降量为1.1cm，在预警值范围内，并与现场查勘情况吻合。经专家(jia)组综合研判，裂缝主要成(cheng)因为道路(lu)下(xia)方松(song)散回(hui)填土随时(shi)间的固结和不均匀下(xia)沉(chen)，而大朗山项目基坑开挖也(ye)会造成(cheng)周边土体的变(bian)形与水土流失，加大道路(lu)的下(xia)沉(chen)量。
专家(jia)组认为 目前裂缝并不影响雅居园小区建筑物与道路(lu)的结构安全，建议在大朗山项目基坑回(hui)填后进行统一修复。
回(hui)复详情如下(xia)
上下(xia)
▼
???
*有什么想说的，欢迎给(gei)大家留言哦*
?
深圳大件事（nandusz）、N视频报道
来源：人民(min)网留言板(ban)
编辑：李晶