新京(jing)报讯（记者曹晶瑞）3月18日，海淀区首宗城(cheng)中村平衡资金(jin)用地成(cheng)交，共有(you)10家企业（含1家联合体）参与(yu)竞买，经过(guo)274轮竞价以75.02亿元(yuan)成(cheng)交，溢价率27.93%。
北京(jing)市海淀区树村资金(jin)平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地，土地面积(ji)约3.97公顷，规划建(jian)筑规模约7.33万平方米，由北京(jing)中海地产(chan)有(you)限企业(si)以75.02亿元(yuan)竞得，成(cheng)交楼面地价10.23万元(yuan)/平方米。
中指研究院土地市场研究总(zong)监张凯表示，本次出让地块距北五环约1公里，位于海淀区上地核心(xin)区，邻近中关村App园、上地信息产(chan)业基地，高科技企业聚集，职住平衡需求突出。区域教育资源优越(yue)，地块所属的“上地学区”是海淀区最(zui)好的学区之一(yi)，现(xian)有(you)清华附中上地学校(xiao)、一(yi)零一(yi)中上地实(shi)验学校(xiao)等，2026年还(hai)将启动(dong)一(yi)零一(yi)中十二年制全龄新校(xiao)（含幼儿园）的建(jian)设。地块北侧紧邻农大(da)南路，东侧邻近信息路，与(yu)地铁13号线上地站直线距离(li)约1.1公里、与(yu)地铁16号线农大(da)南路站距离(li)约2公里，交通(tong)出行便利。距华联上地购物中心(xin)仅500米，3公里范围内还(hai)有(you)清河万象汇等商业综合体，生活配套成(cheng)熟。
同时，周边生态资源丰富，西(xi)、北侧有(you)树村公园绿肺环绕，南邻“清河之洲”滨水景观(guan)带，海淀区通(tong)过(guo)对清河两岸(an)综合整治提(ti)升，打造具有(you)中式美(mei)学特性的“学问+休闲”滨水空间，进一(yi)步提(ti)升区域居住品质。张凯表示，凭借以上优势，再加(jia)上地块本身规模适中，自发布预申请(qing)公告(gao)以来(lai)即受到高度关注，吸引了(le)多家企业参与(yu)竞买，体现(xian)了(le)市场对于“好区域+好配套+好环境”项目的充(chong)分认可。
编辑 张树婧
校(xiao)对 付春愔