湖南省人大代表，常德市鼎城区(qu)人大常委会党组书记(ji)、主任余习琼
红(hong)网(wang)时刻新(xin)闻(wen)记(ji)者(zhe) 陈(chen)宗昊 黄刚 长沙报(bao)道(dao)
业主委员会成立难、物业服务(wu)参差(cha)不(bu)齐、监管缺失……小物业大民生(sheng)，物业管理事关千家万户，在基层社会治理中扮演着关键角(jiao)色，是群众身边的“关键小事”，也是重要的民生(sheng)“大事”。
1月(yue)16日，湖南省人大代表，常德市鼎城区(qu)人大常委会党组书记(ji)、主任余习琼告诉(su)红(hong)网(wang)时刻新(xin)闻(wen)记(ji)者(zhe)，物业管理领域存在的困难和问题引起(qi)了包括她在内(nei)的多位(wei)人大代表的关注。
2024年1月(yue)，余习琼等10名省人大代表在湖南省十四届人大二次会议上联名提(ti)出“关于开展(zhan)《湖南省物业管理条例》执法检查的议案”。议案提(ti)出后，省人大常委会把(ba)开展(zhan)《湖南省物业管理条例》实施情况检查纳入2024年执法检查工作内(nei)容，重点(dian)对业主委员会成立、物业履行职责、政府部门监督管理等情况进行检查。
根据(ju)省人大常委会通过的省人大社会委关于代表议案审议结果(guo)的报(bao)告，经主任会议研究(jiu)决定，省人大常委会成立执法检查组，于2024年10月(yue)至12月(yue)开展(zhan)了《湖南省物业管理条例》（以下简称条例）实施情况检查。
“我(wo)有幸随检查组参与(yu)了常德市、张家界市的实地检查。通过参与(yu)执法检查活动和平时的深入调研，我(wo)们了解(jie)到《湖南省物业管理条例》在全省实施6年来取得了卓越的成效(xiao)。”
6年来，全省物业管理制度(du)框架(jia)基本成型，小区(qu)治理效(xiao)能有所提(ti)升，行业发展(zhan)逐步规范。但也普遍存在业主大会、业主委员会成立和运行不(bu)理想，物业管理水平和服务(wu)质量亟待提(ti)升，部门和基层监督管理不(bu)到位(wei)等问题。同时，她在检查过程(cheng)中还发现了《条例》本身存在的漏洞和缺陷，认为(wei)这些不(bu)完善(shan)之处给基层社会治理带来了困惑，也让老(lao)百姓的维权不(bu)太(tai)顺畅。
基于此，余习琼等人大代表建议省人大常委会尽快对条例的修改进行论证，尽快启动立法程(cheng)序，进一步完善(shan)《湖南省物业管理条例》，以适应社会发展(zhan)，解(jie)决好社会所普遍关切的问题，以良(liang)法促善(shan)治。