刘琳：1-2月房地产市场延续止跌回稳态势,土地,城市,成交
2025-03-21 05:55:15
刘琳：1-2月房地产市场延续止跌回稳态势,土地,城市,成交
国家发展和改革(ge)委(wei)员会宏观经济研究(jiu)院研究(jiu)员刘琳发文(wen)，去年“9·26”中央政治局会议明(ming)确提出要促进房地(di)产市场止跌(die)回稳，四季度政策(ce)效果(guo)初步显现，表现在新建商品房销售量同(tong)环(huan)比均增加，一线城市二手房价止跌(die)，部(bu)分城市土地(di)市场热度有所恢复。今年1-2月，房地(di)产市场延续了(le)去年四季度的止跌(die)回稳态势，市场信(xin)心持(chi)续恢复。土地(di)市场交(jiao)易状况(kuang)是房地(di)产市场运行(xing)的先行(xing)指标。今年1-2月，房企购地(di)热情持(chi)续恢复，土地(di)市场热度回升。1-2月土地(di)成交(jiao)溢价率创新高(gao)。2月份，100个大中城市成交(jiao)土地(di)溢价率10.4%，其中一、二线城市溢价率均超过13%，北京、上海、杭州多宗地(di)块高(gao)溢价成交(jiao)。100个大中城市成交(jiao)土地(di)溢价率创42个月以来(lai)的新高(gao)。专项债支撑(chi)土地(di)盘活，回购存(cun)量土地(di)政策(ce)落地(di)加快。广东成为全国首个全面落实(shi)专项债收购存(cun)量闲(xian)置土地(di)的省份，2月收购金额(e)超过350亿(yi)元。（中国建设报）