近期，普陀区中医医院改扩建工(gong)程正式(shi)取得了土地划拨批准文件，未来将在医院原址(zhi)基础上扩大超1000平方米(mi)的(de)用地面积，进一步满足区域居民对高品(pin)质医疗(liao)资(zi)源的(de)需求。据了解(jie)，此次改扩建工(gong)程也是普陀城市更新案例中以零星(xing)更新方式(shi)在纯(chun)公益项目中的(de)首次应用。
普陀区中医医院将迎来改扩建（扩建后效果(guo)）
普陀区中医医院是上海(hai)市第一家区级中医医院，自1982年(nian)建成以来，始终承担(dan)着区域中医诊疗(liao)的(de)重(zhong)任。而(er)随着岁月(yue)的(de)变迁和社会对医疗(liao)资(zi)源需求的(de)不(bu)断增长，医院建筑老化、功能用房(fang)不(bu)足、停车位紧张等问题日益突出，已(yi)制约了医院的(de)日常运营和发展，亟需通过更新改造提升整体形(xing)象(xiang)和服务(wu)能力。
如何能够在城市建成区有限用地范围内，既满足医院新的(de)建筑空间、停车库等配套设(she)施的(de)需求，又兼顾绿地等公共开放空间功能？在中心城区，公益性项目用地紧张的(de)难题始终是规划实施的(de)一道难题。
项目效果(guo)图
结(jie)合项目实际，区规划资(zi)源局(ju)大胆尝试(shi)，决定“螺蛳壳里做道场”，选用零星(xing)更新模式(shi)因地制宜来实施更新方案。最终敲定保留(liu)医院原址(zhi)并适度扩大医院范围，更新后医院用地面积将由(you)约4596平方米(mi)拓展至约5628平方米(mi)。值(zhi)得一提的(de)是，项目创新性地将相临1042平方米(mi)公共绿地一并纳入更新方案，将该公共绿地地下空间打开，实现“地上+地下”统一设(she)计、结(jie)合建设(she)，最大化利(li)用土地资(zi)源，优化公益性功能布局(ju)。
“大家灵活使用上海(hai)市城市更新政策(ce)指引下的(de)政策(ce)工(gong)具箱(xiang)，将零星(xing)地、边角地纳入更新范围，同时实现地上地下联动开发，节约了土地资(zi)源、优化了空间布局(ju)，更完成了医疗(liao)与公共绿地的(de)有机结(jie)合。”区规划资(zi)源局(ju)相关负责(ze)人先容道，“此次项目也为后续探索纯(chun)公益性项目的(de)更新，打通了程序路径并提供了典(dian)型示范。”未来，成功蜕变后的(de)区中医医院无疑将进一步提升区域医疗(liao)服务(wu)能力，满足居民对高品(pin)质医疗(liao)资(zi)源的(de)需求，持续助推区域高质量发展。
来源：上海(hai)普陀