近期(qi)，普(pu)陀区中医(yi)医(yi)院改扩建工程正式取得了(le)土地划拨批准文件，未来将(jiang)在医(yi)院原址基(ji)础上扩大超1000平方米的用地面积，进一步(bu)满(man)足区域居民对高品质医(yi)疗资源的需求。据(ju)了(le)解，此次改扩建工程也是普(pu)陀城市更新(xin)案(an)例中以零星(xing)更新(xin)方式在纯公益项目中的首次应用。
普(pu)陀区中医(yi)医(yi)院将(jiang)迎来改扩建（扩建后效果）
普(pu)陀区中医(yi)医(yi)院是上海市第一家区级(ji)中医(yi)医(yi)院，自1982年建成以来，始终承担着区域中医(yi)诊疗的重任。而随着岁月的变迁和社会对医(yi)疗资源需求的不断增长，医(yi)院建筑老(lao)化、功能用房不足、停车位紧张(zhang)等问题日益突(tu)出(chu)，已制约了(le)医(yi)院的日常运(yun)营和发展，亟需通过(guo)更新(xin)改造提升整体形象和服(fu)务能力。
如何能够在城市建成区有限用地范围内，既满(man)足医(yi)院新(xin)的建筑空间、停车库等配套设施的需求，又(you)兼顾绿地等公共开放空间功能？在中心城区，公益性项目用地紧张(zhang)的难题始终是规划实施的一道难题。
项目效果图
结合项目实际(ji)，区规划资源局大胆尝试，决定“螺(luo)蛳壳里做道场”，选用零星(xing)更新(xin)模式因地制宜来实施更新(xin)方案(an)。最终敲定保留医(yi)院原址并适(shi)度扩大医(yi)院范围，更新(xin)后医(yi)院用地面积将(jiang)由约4596平方米拓展至约5628平方米。值(zhi)得一提的是，项目创新(xin)性地将(jiang)相临1042平方米公共绿地一并纳入更新(xin)方案(an)，将(jiang)该公共绿地地下空间打开，实现“地上+地下”统(tong)一设计、结合建设，最大化利用土地资源，优化公益性功能布(bu)局。
“大家灵活使用上海市城市更新(xin)政策指引下的政策工具箱(xiang)，将(jiang)零星(xing)地、边角地纳入更新(xin)范围，同时实现地上地下联动开发，节约了(le)土地资源、优化了(le)空间布(bu)局，更完成了(le)医(yi)疗与公共绿地的有机结合。”区规划资源局相关负责人先容道，“此次项目也为后续探索(suo)纯公益性项目的更新(xin)，打通了(le)程序路(lu)径并提供了(le)典型示范。”未来，成功蜕变后的区中医(yi)医(yi)院无疑(yi)将(jiang)进一步(bu)提升区域医(yi)疗服(fu)务能力，满(man)足居民对高品质医(yi)疗资源的需求，持续助推区域高质量发展。
来源：上海普(pu)陀