在万(wan)里街道党工委的统筹引(yin)领下，东旺雍景苑小区以“红色业(ye)委会”为先锋，以“红色物业(ye)”为纽带，7部承(cheng)载(zai)二十年岁月沧桑的老旧(jiu)电梯，在党建引(yin)领“三驾马车(che)”的协同驱动下，历经19个昼夜的奋战完成蜕变(bian)，成为托举居民幸福生活的“民心之梯”。
红色领航破难题
党建引(yin)领聚合力
东旺雍景苑共有7部电梯，涉及168户居民，随着使用年限增加，它们也尽显“老态(tai)”，故障频发，影响到了居民们的生活和安全。为此，小区业(ye)委会在万(wan)里街道党建引(yin)领之下积极(ji)寻求解决(jue)之道。在市场所的牵(qian)头下，一家(jia)专业(ye)的检测(ce)企业(si)为小区电梯“把(ba)脉问诊”，得出设备老化严重、维修成本高的结论，业(ye)委会意识到电梯更(geng)新的必要(yao)性。万(wan)里街道更(geng)将东旺雍景苑的电梯更(geng)新改造视为提升小区安全韧性、保障居民生命财产安全的关(guan)键举措，通(tong)过(guo)“双业(ye)红”实训基(ji)地，向东旺雍景苑业(ye)委会提供了专业(ye)的引导建议(yi)，以帮助他们更(geng)好地规划、组织和实施电梯焕新项目。
资金，是电梯更(geng)新的关(guan)键所在。得益于东旺雍景苑多年来设施完善、维修资金使用得当，业(ye)委会得以将70%的工程费(fei)用从维修资金中(zhong)划拨。而剩余的30%，则在政(zheng)府补贴、电梯运营费(fei)、广告费(fei)、居民自筹的多方努力下得以顺利(li)解决(jue)。这一过(guo)程中(zhong)，业(ye)委会和物业(ye)紧密合作，共同为资金筹集出谋划策，展(zhan)现了党建引(yin)领下团结协作的强大力量。
匠心筑基(ji)惠民生
三驾马车(che)齐发力
居委会、业(ye)委会与业(ye)主深(shen)入沟通(tong)，从“评估(gu)征询”到“大修征询”，再到“选聘征询”，每一步都公开透(tou)明，居民代(dai)表广泛参与，形成了共识，凝聚了力量。这种遵循(xun)全过(guo)程人民民主的方式，不仅增强了居民对决(jue)策的认同感，也为后续工作的顺利(li)开展(zhan)奠定(ding)了坚实的基(ji)础。在选定(ding)电梯品牌时，他们更(geng)是货比三家(jia)，严格把(ba)关(guan)质量，最(zui)终选定(ding)了一家(jia)信誉卓著的电梯企业(si)。在谈判中(zhong)，业(ye)委会要(yao)求厂家(jia)提供两年的保修承(cheng)诺，并让厂家(jia)派遣技术人员在施工前期就进行现场监督(du)，确保工程质量万(wan)无(wu)一失。业(ye)委会中(zhong)还有一位原法务(wu)工编辑，他利(li)用自己的专业(ye)常识对合同进行了细(xi)致入微的审核，为保障居民的权益筑起了坚实的法律(lu)防线。物业(ye)和业(ye)委会更(geng)与电梯企业(si)巧妙协商，将旧(jiu)梯可用零件折旧(jiu)抵扣费(fei)用，进一步降低(di)了资金成本。
然而，一楼住户不愿动用电梯维修资金的问题又成了摆在业(ye)委会面前的一道难题。但红色业(ye)委会成员们并没有退缩，他们通(tong)过(guo)“民、法、情”三线并进，最(zui)终想出了一个完美的解决(jue)办法：维修资金统一支付(fu)，但居民自筹部分的资金以分层(ceng)返还的形式弥补给一楼住户。这一方案既守住了规章制度的底线，又体现了人情伦理的温(wen)度。
小区物业(ye)化身为“红色管(guan)家(jia)”，提前一周发放通(tong)知，确保居民做好充分准备。在施工期间，物业(ye)人员积极(ji)为行动不便或年纪较大的居民提供帮助，代(dai)收代(dai)送快递外卖、在楼道间提供休息板凳等。同时，对楼道堆(dui)物进行清理，为电梯更(geng)新工程营造良好的施工环境。
共建共享谱新篇
幸福电梯载(zai)民心
在业(ye)委会、物业(ye)、居委会的共同监督(du)下，电梯更(geng)新工程进展(zhan)得如火如荼(cha)。原本计划40天完成的工期，最(zui)终在19天内就圆满竣工。经过(guo)街道市场所的验收，新梯获得了合格证(zheng)，全新的电梯正式投(tou)入使用。电梯上上下下间，承(cheng)载(zai)着万(wan)里街道力争解决(jue)民生问题的勇气和显著提升自治(zhi)能力的智慧。无(wu)声的流畅里书写(xie)初心，高效的便捷中(zhong)诠释担当。居民们纷纷赞叹新梯的运行噪(zao)音之低(di)、速度之快、稳定(ding)性之强，他们的脸上洋溢起幸福的笑容。
来源：上海(hai)普陀(tuo)