3月21日，中指(zhi)研究院发布的(de)《2024百强企业研究报告》显(xian)示，2024年1—12月，百强房(fang)企销售(shou)总(zong)额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较去年前11个(ge)月收窄2.3个(ge)百分点。销售(shou)总(zong)额超千亿元的(de)房(fang)企共有11家，较上(shang)年减少5家；销售(shou)总(zong)额超百亿元的(de)房(fang)企共86家，较上(shang)年减少30家。
来源：中指(zhi)研究院
报告显(xian)示，2024年百强房(fang)企继续(xu)向一二线核心城(cheng)市高度集聚，重点城(cheng)市销售(shou)贡献占比有所(suo)提升。从百强代表房(fang)企的(de)重点项目销售(shou)情(qing)况来看，一线城(cheng)市市场销售(shou)表现较好，销售(shou)额占比上(shang)升3.6个(ge)百分点至31.2%；销售(shou)额排名前5、前10及前20的(de)城(cheng)市，销售(shou)贡献率分别为40.0%、59.4%及79.1%，较上(shang)年分别增长1.4个(ge)百分点、2.4个(ge)百分点及1.6个(ge)百分点。
值得注意的(de)是，2024年在政策支撑(chi)下，核心城(cheng)市高端改善性住房(fang)需求持(chi)续(xu)释放(fang)、韧性较强，对新房(fang)市场起到重要支撑。百强房(fang)企则顺势而为，加大高端改善类产品推出比例。从百强代表企业重点项目各面积段(duan)产品的(de)销售(shou)额占比来看，140—200平方(fang)米改善类产品表现出较强韧性，销售(shou)额贡献率较上(shang)年提升，增加了1.5个(ge)百分点；200平方(fang)米以上(shang)高端类产品需求大幅增长，销售(shou)额贡献率较上(shang)年出现大幅提升，增加了5.4个(ge)百分点。
来源：中指(zhi)研究院
此外，百强房(fang)企仍保(bao)持(chi)精准投(tou)资、聚焦重点城(cheng)市的(de)战略，一线城(cheng)市拿地占比提升明(ming)显(xian)。从城(cheng)市等级分布来看，百强代表企业的(de)新增土储权益面积中二线城(cheng)市占比达到66.5%，较上(shang)年提升了2.3个(ge)百分点；一线城(cheng)市占比26.0%，较上(shang)年提升了4.2个(ge)百分点；三四线城(cheng)市占比则大幅减少6.5个(ge)百分点至7.5%。
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