新京报讯 据“北(bei)京通(tong)州发布(bu)”微信公众号消息(xi)，日前(qian)，北(bei)京城市副中心(xin)又有三宗地块成交(jiao)，成交(jiao)价为20.3亿元(yuan)。这三宗地块均位于城市副中心(xin)站综(zong)合交(jiao)通(tong)枢纽地区，总面积近41000平方米。值得注意的是，这三宗地块上，将(jiang)建起(qi)高(gao)120米的地标性建筑。
本(ben)次成交(jiao)的三宗地块分别为FZX-0101-0307（1），FZX-0101-0306、0307（2）、0309以及FZX-0101-0307（3），位于北(bei)京城市副中心(xin)站综(zong)合交(jiao)通(tong)枢纽地区。东至通(tong)运路，南至副中心(xin)站南街，西至紫运东路，北(bei)至副中心(xin)站前(qian)街（规(gui)划路名以最终批复(fu)地名为准）。
项目(mu)位置示意图。图/“北(bei)京通(tong)州发布(bu)”微信公众号
另据上述地块的“多规(gui)合一”协同平台审核意见函，三宗地块的地上建筑面积超过15万平方米。地上建筑应以城市副中心(xin)站屋盖区域(yu)为中心(xin)，在周(zhou)边建筑空间围合下，形成中间低、向两侧逐渐升高(gao)的城市天际轮廓(kuo)。
此(ci)外(wai)，在FZX-0101-0309地块北(bei)侧，打造高(gao)120米的地标建筑，体现(xian)六环的门户作用，形成错落有致的天际轮廓(kuo)线。鼓励(li)在建筑首层设置零(ling)售、展览、康体、娱乐等活跃公共功能，提升街道活力。
在建筑风格方面，整体建议(yi)采(cai)用现(xian)代(dai)简洁的建筑风格，突出副中心(xin)交(jiao)通(tong)枢纽、商务中心(xin)的现(xian)代(dai)国际性功能定位，体现(xian)通(tong)州历史人文传承，打造具有国际魅(mei)力、现(xian)代(dai)活力的城市形象。建筑色彩(cai)应强调副中心(xin)水彩(cai)清韵、朴雅(ya)相(xiang)容的色彩(cai)定位，鼓励(li)近人尺度建筑的色彩(cai)多元(yuan)性。高(gao)层办公应以高(gao)明度、低艳度的灰色为主色调，突出现(xian)代(dai)感。
同时(shi)，三宗地块建成后将(jiang)留出充(chong)足的停(ting)车位，供机动车与(yu)非机动车停(ting)靠。停(ting)车泊位按照低配建、上限控(kong)制的原则，配建标准按照每100平方米建设0.4个停(ting)车位进行控(kong)制。停(ting)车位为普通(tong)自走式停(ting)车位，建设充(chong)电基(ji)础设施或预留安(an)装条件(jian)。提倡对建筑配建机动车停(ting)车位采(cai)用错峰停(ting)车和分时(shi)调配的灵活管理模式。这三宗地块还(hai)将(jiang)配建不少于352个非机动车停(ting)车位。
据悉，北(bei)京城市副中心(xin)站综(zong)合交(jiao)通(tong)枢纽是亚洲最大的地下交(jiao)通(tong)枢纽。一体化(hua)范围内，地上建筑总规(gui)模约139万平方米，集五星级酒店、5A级写字(zi)楼、公寓、学问(hua)艺术展览、商业、休闲等业态于一体，预计2025年(nian)底基(ji)本(ben)建成。
副中心(xin)站枢纽建成通(tong)车后，未来依托(tuo)京唐城际铁路和城际铁路联络线，可实现(xian)15分钟直达北(bei)京首都(dou)国际机场(chang)，35分钟直达北(bei)京大兴国际机场(chang)和河(he)北(bei)唐山市，1小时(shi)内直达雄安(an)新区和天津滨海新区，形成对外(wai)交(jiao)通(tong)与(yu)内部交(jiao)通(tong)的高(gao)效衔接。
编辑(ji) 刘梦(meng)婕