羊城晚报讯 记(ji)者董鹏程、通讯员穗规(gui)资宣报道：近日(ri)，《广州市2025年建设用地供应计划》（以下简称《计划》）经广州市人民政府批复同意并公布。《计划》明确，今年广州市建设用地计划供应总量为3454公顷，将重点向(xiang)以实体经济为支撑的现代化产业体系等倾斜，强化民生所需的公益(yi)性用地、重大基础设施及公共服务(wu)设施项目用地保障，健全租购并举的住房制(zhi)度，加(jia)大保障性住房建设和供给，积极(ji)推进环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设，激活土地资源要素强化用地保障。
21%为住宅用地
《计划》显示(shi)，2025年全市建设用地计划供应总量为3454公顷。从用途上看，住宅用地供应计划为722公顷，占计划总量的21%；商服用地供应计划为250公顷，占计划总量的7%；工矿仓储用地供应计划为1313公顷，占计划总量的38%；其他用地（包括公共管理与公共服务(wu)用地、特殊用地、交(jiao)通运输(shu)用地、水域(yu)及水利设施用地）供应计划为1169公顷，占计划总量的34%。
从空间上看，11个区计划供应用地量和占全市比例分别为：南沙区779公顷，占23%；番禺区562公顷，占16%；白云区539公顷，占16%；花都区528公顷，占15%；黄埔(pu)区319公顷，占9%；增城区266公顷，占8%；从化区215公顷，占6%；天河区165公顷，占5%；荔湾区65公顷，占2%；海(hai)珠区14公顷，占0.4%；越秀区2公顷，占0.1%。
稳步推进城中村改造
《计划》提(ti)出，提(ti)高资源要素配置(zhi)精准性，保障重点区域(yu)、重点产业和重大项目用地需求。优先保障中心区域(yu)，近郊热点区域(yu)优质地块、重点项目的用地需求，着重安排广州人工智能与数字(zi)经济试验(yan)区、广州国际金融城、南沙明珠湾起步区、白云新城等重点区域(yu)用地供应。大力支撑数字(zi)经济、先进制(zhi)造业、现代服务(wu)业以及新一代信息技术、智能与新能源汽车(che)、生物医药与健康产业、量子科技、纳米科技等新兴产业和未来产业用地供应，着重安排广州轨道交(jiao)通装备产业园、南沙保税(shui)港(gang)加(jia)工区、明珠科学园、中新广州知(zhi)识城、空港(gang)经济区等区域(yu)工业用地供应。满足广深港(gang)铁路(lu)客运专线、广州市老人院扩(kuo)建工程、中山大学肿瘤医学科学中心（天河院区）、广东电子信息职业技术学院、南沙全民学问体育综合体等一批项目的用地需求，做好新能源充电设施等新型(xing)基础设施用地保障。
《计划》提(ti)出，优化实体经济空间载体，精准引导产业用地供应。精准对接专精特新中小企业、高新技术企业发展需求，重点保障阿达智能装备总部、广州（南沙）先进医疗(liao)技术与量子医学产业化中心、中船黄埔(pu)文冲高端海(hai)洋装备研发制(zhi)造基地等项目用地供应，持续组织小面积工业用地供应，做好新型(xing)产业用地供给保障。
《计划》明确，加(jia)快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。着重增加(jia)高品质住宅用地供给，推出具有更(geng)高实用率的项目和更(geng)符合市场需求的住宅产品，减少非必要的独立用地配建要求，打造“好房子”典范(fan)，重点引导住宅用地向(xiang)中心城区、产业发展平台和就业岗位集中区域(yu)以及轨道交(jiao)通沿线倾斜。进一步完善“保障+市场”的住房供应体系，坚持以需定建、稳慎有序的原则，统筹安排各类保障性住房用地供应，支撑通过商品住宅用地公开出让配建和引导盘(pan)活闲置(zhi)低效用地、盘(pan)活存量住房等多渠道建设筹集保障性住房。
《计划》还提(ti)出，坚持存量资源盘(pan)活，推进城乡区域(yu)融合发展。深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，做好乡村振兴用地保障，强化农(nong)村一二三产业融合发展用地支撑，保障马岭观花植物园等现代农(nong)业项目用地，支撑点状建设用地供应、留用地兑现落地与乡村振兴项目有机结合。积极(ji)稳步推进三元里、康乐村、鹭江村等城中村改造，坚持“拆、改、兴”并举，科学有序推进南洋电器厂项目、京(jing)溪广智片区等城市更(geng)新土地供应，释放发展新空间。