中指研究院：一季度我国重点城市住宅平均租金累计小幅下跌,租赁,需求,月度

中指研(yan)究院(yuan)报(bao)告显(xian)示，2025年(nian)一季度(du)，重点(dian)城(cheng)市住宅平均租金累计小幅下跌。根据中指研(yan)究院(yuan)50城(cheng)住宅租赁价格指数，2025年(nian)一季度(du)，50城(cheng)住宅平均租金累计下跌0.44%。分(fen)月度(du)来看，1月临近春(chun)节，外来务工人员集中返乡，重点(dian)城(cheng)市普通住宅平均租金小幅下跌0.4%；2月，在春(chun)节假期后“返城(cheng)潮”带动下，重点(dian)城(cheng)市住房租赁需求明显(xian)增加，普通住宅平均租金止跌企稳，环比微(wei)涨0.01%；3月，重点(dian)城(cheng)市租房需求在阶段性释放后逐步趋于稳定(ding)，50城(cheng)住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比微(wei)跌0.05%，同比下跌3.40%。