央视网消息：今年以(yi)来(lai)，受一系列房地产(chan)调整优化政策的(de)影响，楼市回暖态势明显。特(te)别是三四月份以(yi)来(lai)，房地产(chan)市场进入传统销售(shou)旺季，各地区各部门因(yin)城施(shi)策、精准施(shi)策，一线城市成交量(liang)同比激增，二线城市改善(shan)型(xing)需(xu)求爆发，市场活跃度不断提升。
3月份，北京新房网签环比涨111%，同比涨36%；二手房网签环比涨62%，同比涨35%。深圳新房网签环比增长67.5%，同比增长47.2%；二手房网签环比增长65.3%，同比增长58.3%。上海一季度的(de)二手住宅成交套(tao)数同比去年一季度增长了(le)45%，广州的(de)二手住宅交易登(deng)记面积同比增长了(le)26.2%。
一线城市“领跑”楼市复苏，其他城市新房和二手房的(de)交易量(liang)也(ye)在明显增加。杭州二手房成交套(tao)数创8年新高(gao)，成都二手房成交面积同比增长32.9%，宁波、合肥、苏州的(de)新房成交量(liang)同比增幅均超过了(le)50%。业内人士(shi)表示，这得益于一系列政策，如首付比例下调、房贷利率下降及(ji)“以(yi)旧(jiu)换新”优惠等(deng)，降低了(le)购房门槛和成本，促进了(le)市场的(de)止(zhi)跌回稳。
此外，今年，土(tu)地交易市场的(de)热度也(ye)在不断回升。中指研究院最新数据显示，今年一季度，300个(ge)城市住宅用地出让金达0.4万亿元，同比增长26.5%，平均溢价率达13.6%，较去年同期(qi)提升8.1个(ge)百分点。
4月份，北京、杭州、南京等(deng)热点一线、二线城市均有多场土(tu)地拍卖活动。多地优质地块的(de)供应增加，有望带动核(he)心城市楼市成交量(liang)继续修复。
来(lai)源：央视网