四川：全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准,通知,土地,增值税

四(si)川省人民政府(fu)25日晚(wan)发布关于取(qu)消普通住宅和非普通住宅标准有关事(shi)项的(de)通知，该省将统(tong)一取(qu)消普通住宅和非普通住宅标准。

该通知主要明确了两项政策(ce)，一是四(si)川将统(tong)一取(qu)消普通住宅和非普通住宅标准，二是发布了免征土地增值税的(de)政策(ce)。通知称，根据(ju)《中华人民共和国土地增值税暂行(xing)条(tiao)例》及其实施细则规定，纳税人建造同时满足以下3项条(tiao)件的(de)普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的(de)，继(ji)续免征土地增值税：

（一）住宅小(xiao)区建筑容积率在1.0以上；

（二）单套建筑面(mian)积在140平方米以下；

（三）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

通知称，四(si)川省各市(shi)（州）此前依规确定的(de)条(tiao)件与(yu)本(ben)通知不一致的(de)，由(you)市(shi)（州）人民政府(fu)确定是否(fou)继(ji)续实行(xing)。确需继(ji)续实行(xing)的(de)，由(you)市(shi)（州）人民政府(fu)抄报财政厅(ting)、住房城乡建设厅(ting)、四(si)川省税务局。本(ben)通知自印发之日起施行(xing)，有效期至2029年12月31日。2025年1月1日至本(ben)通知施行(xing)之前的(de)取(qu)消普通住宅和非普通住宅标准有关事(shi)宜，按本(ben)通知实行(xing)。

（央视资讯客户端）