3月25日，万物云（2602.HK）公布2024年度业(ye)绩。企业全年营业(ye)收(shou)入362.2亿元，同比(bi)增长9.2%。其中，核心的循环型业(ye)务增长强劲(jin)，收(shou)入达307.9亿元，同比(bi)增长15.5%，占总收(shou)入比(bi)重已提高至85.0%。全年实现经营性净现金流19.2亿元，现金及现金等价物134.3亿元。核心净利润(run)22.3亿元，同比(bi)下降4.8%。
业(ye)绩期内，企业实现开发商业(ye)务占收(shou)入的比(bi)例及应收(shou)账款余额双降。2024年持续关连交易发生额占本集团整体收(shou)入的比(bi)例9.5%、同比(bi)下降4个百分点，业(ye)务独立性进一步增强。由此带来，开发商业(ye)务毛利下降3.1亿元；2024年末(mo)来自关联方的贸易性应收(shou)账款24.5亿，较年初下降0.4亿。同时，因(yin)应收(shou)账款在遇(yu)到行(xing)业(ye)波(bo)动时面临一定的回收(shou)风险，企业2024年计提信用(yong)减(jian)值损失6.1亿元。
在3月26日举行(xing)的业(ye)绩发布会上，万物云董事长朱保全表示，企业核心业(ye)务增长强劲(jin)，业(ye)绩达成预期指引，正在“蹲(dun)实筑底”。
2024年，面对(dui)宏观经济环境的挑战以及房(fang)地产(chan)市场带来的不确定性，企业优先选择现金流安(an)全，主动化解(jie)开发商及关联方风险，尽管这对(dui)收(shou)入和毛利带来了负面影响，但核心的循环型业(ye)务保持稳健增长，形成有效(xiao)对(dui)冲。
具(ju)体来看，住宅物业(ye)服务收(shou)入同比(bi)增长13.1%至192.3亿元，毛利同比(bi)增长5.2%至23.9亿元；物业(ye)及设施管理服务收(shou)入同比(bi)增长20.1%至99.7亿元，毛利同比(bi)增长17.6%至8.4亿元；BPaaS解(jie)决方案收(shou)入同比(bi)增长16.9%至15.9亿元，毛利同比(bi)增长23.8%至5.1亿元。这三块业(ye)务构成的企业循环型业(ye)务收(shou)入实现了15.5%的增长，毛利增长10.0%，增长3.4亿元，有效(xiao)弥补了非核心的开发商业(ye)务的下滑。
企业管理层判断，随着开发商前期物业(ye)合同过渡(du)到物业(ye)服务合同，存量住宅市场打(da)开空间，住宅小区更换物业(ye)将是大趋势；2024年TOP10物企新增合约面积均值为T0P11-30物企的2.4倍，甲方提出“B2B交换”的需求，只有规模企业(ye)可以应对(dui)，规模企业(ye)获聘(pin)将是大概率；随着资(zi)产(chan)所有者的大更换，也将带来智慧楼宇、低碳楼宇、租(zu)赁运营等新的需求。
企业管理层展望， 2025-2027年，将是企业能力建设的三年。AI御(yu)风而行(xing)，开发商等历史遗留问题逐(zhu)步消解(jie)。企业在过往以劳动力外包为底座的基(ji)础上，将围(wei)绕“资(zi)产(chan)、智慧、低碳”，通过流程变(bian)革与科(ke)技应用(yong)提效(xiao)，將逐(zhu)步提供附加技术及常识含量更高的服务产(chan)品(pin)。
据悉，企业全年每(mei)股股东应占每(mei)股收(shou)益为0.98元，董事会建议以核心淨利润(run)的100%为派付股息总额，向股东派付全年股息每(mei)股1.9元（含税）。以2024年末(mo)收(shou)盘价计算，全年股息率约9.3%。