新京(jing)报讯（记者王萍）3月(yue)24日，新京(jing)报记者从侨福芳草地方面获悉，侨福芳草地正式宣布与轻资产运营商宁朴集团达成战略合作，开启全面轻资产运营模式。侨福芳草地全方位(wei)战略升级计划也(ye)将启动，以“焕(huan)新消费体验(yan)、激活商业势能(neng)”为核心，引入品质中餐(can)、创(chuang)意西餐(can)及国际美(mei)食，同步焕(huan)新零售业态布局。
侨福芳草地于2012年开业，商场内有(you)各种(zhong)艺术(shu)品、悬浮长桥等艺术(shu)符号，在当时的北京(jing)商业项目中成为独特(te)的存在，被称(cheng)为“艺术(shu)商业综合体”，也(ye)被很多消费者认为是北京(jing)的初代“非标(biao)商业”。但近年来，随着市场新兴(xing)商业项目的涌现和消费市场的变革加剧，侨福芳草地的品牌竞(jing)争力有(you)所下降(jiang)。在侨福芳草地宣布合作轻资产前，还一度(du)传出将被出售的传闻。
新京(jing)报记者了解到(dao)，此次北京(jing)侨福芳草地携手(shou)宁朴集团的全方位(wei)战略升级计划，将以“焕(huan)新消费体验(yan)、激活商业势能(neng)”为核心，聚焦(jiao)项目定(ding)位(wei)重塑与业态组合优(you)化：重点(dian)打造多元餐(can)饮(yin)集群，引入品质中餐(can)、创(chuang)意西餐(can)及国际美(mei)食，满足(zu)全时段社(she)交与商务消费需求；同步焕(huan)新零售业态布局，以兼具美(mei)学与功能(neng)性的生活方式类、先锋设计时尚类与户外运动休闲(xian)类品牌塑造差异化竞(jing)争力。未来，北京(jing)侨福芳草地将以艺术(shu)商业为基底，持续强化“会呼吸的时尚艺术(shu)社(she)交中心”属性。升级将以绿色可持续理念打造舒适空间(jian)，融合艺术(shu)基因与创(chuang)新，结合多种(zhong)业态组合的室内街区商业，呈现环保、艺术(shu)、活力与创(chuang)意兼具的购物体验(yan)，打造“城市级学问社(she)交磁场”。
公开信息显(xian)示，上海宁朴企业发展有(you)限责任企业成立于2024年12月(yue)24日，注册资本为1000万元，法定(ding)代表人(ren)为杨(yang)予庆。该企业为重庆频(pin)新企业管理有(you)限责任企业全资子企业，重庆频(pin)新企业管理有(you)限责任企业法定(ding)代表人(ren)为前香港置地中国物业发展实行董事、中国区总裁凌常峰。对于此次合作，凌常峰表示，侨福芳草地被业界喻为“重新定(ding)义都市新范式的典范”，宁朴团队(dui)在大(da)型商业项目规划上的丰富经验(yan)，将助力侨福芳草地进一步通过创(chuang)新商业设计，再创(chuang)商业地产新地标(biao)。
近日，中共中央(yang)办(ban)公厅、国务院办(ban)公厅印发《提振消费专项行动方案》（以下简称(cheng)《方案》）。《方案》指出，为大(da)力提振消费，全方位(wei)扩大(da)国内需求，将开展消费环境改善提升行动，积极发展智慧商圈、沉浸式体验(yan)空间(jian)等，推动传统百货等实体店改造成为新型商业场所。新京(jing)报记者注意到(dao)，侨福芳草地的全面战略升级，是在北京(jing)启动朝外大(da)街城市更新二期(qi)工程的背(bei)景下进行的。朝阳文旅集团表示，朝外大(da)街城市更新二期(qi)工程将延(yan)续一期(qi)“年轻力”的主基调，对蓝岛大(da)厦、丰联广场、泛利大(da)厦、昆(kun)泰嘉(jia)华酒店周边及昆(kun)泰国际商业街等区域开展全面升级。未来，随着地铁6号线、17号线、22号线和28号线在毗邻的东大(da)桥站交会，侨福芳草地的区位(wei)优(you)势将非常明显(xian)。
有(you)业内人(ren)士指出，侨福芳草地未来引入品质中餐(can)、创(chuang)意西餐(can)及国际美(mei)食，让项目在有(you)艺术(shu)范儿的同时更添烟火气。以零售业态提升黏性、以艺术(shu)空间(jian)强化记忆点(dian)，升级焕(huan)新后的侨福芳草地也(ye)有(you)望与周边商业项目形成错位(wei)发展。
编辑 王琳
校对 刘军