3月(yue)24日起，深圳市住房公积金贷款和利(li)息(xi)补贴(tie)政策开始实施(shi)调整优化，提升贷款额度(du)、调整最低首付款比例，异地贷款取消户籍和首套房限制。
家(jia)庭最高可贷231万
此次调整通过“提额度(du)、扩覆盖”多维度(du)发力。在贷款额度(du)方面，个人申请最高基础额度(du)从50万元提高至60万元；家(jia)庭申请最高基础额度(du)从90万元提高至110万元。最高额度(du)上(shang)浮情形和比例方面，同时符合多种上(shang)浮情形可累加上(shang)浮比例，最高上(shang)浮110%，即个人最高可贷126万元，家(jia)庭最高可贷231万元。
为充分满足(zu)职工(gong)刚性和多样化改善性住房需求(qiu)，重点(dian)支撑职工(gong)购买保(bao)障性住房，调整深圳市住房公积金贷款最低首付款比例。
新政落地订房客户增(zeng)多
在南(nan)山区赤湾(wan)片区的(de)售楼(lou)中(zhong)心，不少市民得知新政策落地，专门(men)前来物色心仪的(de)房型(xing)。
前来看房的(de)石女士表示，“这个政策让大家买房更有信心，所以赶快过来看房子，想改善一下居住环(huan)境。”
售楼(lou)中(zhong)心销售经理(li)胡乐天先容，“在大家接待过程当(dang)中(zhong)，也关注到有很多客户，是因(yin)为政策落实过来订房的(de)，大概有七八组客人。”
取消限制包含“商转公”
在政策调整前，只有深圳户籍且在深圳购买首套住房的(de)异地缴存(cun)职工(gong)，可以向深圳市公积金中(zhong)心申请贷款。此次政策调整后，取消了异地住房公积金贷款的(de)户籍和首套房限制。
深圳市住房公积金管(guan)理(li)中(zhong)心政策法规部部长方霞告诉记者：“异地缴存(cun)职工(gong)无论是否具有深圳户籍，只要他能满足(zu)深圳市公积金贷款的(de)条件(jian)，在深圳购买首套或者是第二(er)套商品房的(de)时候，都可以向深圳公积金中(zhong)心申请公积金贷款，也包含商转公（贷款）。”
余额直接冲抵贷款本(ben)息(xi)
此外，为支撑职工(gong)充分使用住房公积金账户资金，文件(jian)还增(zeng)设了夫妻“冲还贷”业务。职工(gong)办理(li)住房公积金贷款后，可申请将其本(ben)人和配偶的(de)住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本(ben)息(xi)。
深圳市房地产业协(xie)会副秘书长马健(jian)表示，夫妻“冲还贷”业务的(de)增(zeng)设以及异地贷款限制的(de)放宽，进一步简(jian)化了购房流程，吸引(yin)了更多符合条件(jian)的(de)购房者入市，持续刺激新房市场需求(qiu)。
采写：南(nan)都记者 陈(chen)荣梅 综合深圳卫视深视资讯