新京报(bao)贝壳财经讯 在前(qian)一天以(yi)溢价率106%拿下成(cheng)都锦江区金融城一宗地块后，3月28日，建发旗下的杭州兆欣房地产(chan)有限(xian)企业(si)以(yi)总价34.35亿元、溢价率115.39%拿下杭州一宗涉宅地块。
3月28日，杭州4宗涉宅地块出让，分别位(wei)于上城区四堡七堡单(dan)元、上城区望江单(dan)元、西(xi)湖区三(san)墩单(dan)元、西(xi)湖区蒋村文新单(dan)元。据中指(zhi)研究院数据显示，总出让面积约14.24万平方(fang)米，总规划建筑面积约37.8万平方(fang)米，总起始价约94.44亿元，4宗地块全部溢价成(cheng)交。
其中，蒋村文新单(dan)元XH030203-01（3）地块，用地性(xing)质为住宅用地，土(tu)地出让面积35470平方(fang)米，规划建筑面积39017平方(fang)米，容积率仅1.10，建筑限(xian)高20米。该(gai)地块起始价约16亿元元，起始楼面价40870元/平方(fang)米。该(gai)地块经过102轮竞价，最终由杭州兆欣房地产(chan)有限(xian)企业(si)以(yi)总价34.35亿元竞得，成(cheng)交楼面价88029元/平方(fang)米，溢价率115.39%。
据天眼查显示，杭州兆欣房地产(chan)有限(xian)企业(si)为利百控股子企业(si)。而综合公开信息(xi)来看，利百控股属于建发集团旗下子企业(si)。
值得一提的是，上述地块的成(cheng)交楼面价打(da)破了3天前(qian)西(xi)兴(xing)单(dan)元BJ030102-25地块创下的成(cheng)交楼面价纪录。西(xi)兴(xing)地块由滨江集团以(yi)77409元/平方(fang)米竞得。
同一天，上城区望江单(dan)元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块经过204轮竞价后，最终由杭州中海宏鲲房地产(chan)有限(xian)企业(si)（中海）以(yi)80.78亿元竞得，成(cheng)交楼面价43353元/平方(fang)米，溢价率35.58%。
编(bian)辑 寇德(de)娜
校对 赵琳