老旧商务楼宇更新直指微(wei)观层面的营商环境问题，是上海优化营商环境8.0行动方案鲜明(ming)提出的任务举措之一。近(jin)年来，长征镇积极推进“一环一路”（暨中环线和金沙江路）沿线楼宇经济带建设(she)，上海新长征（集团(tuan)）有限企业（以下简(jian)称“新长征集团(tuan)”）及时响应，启动“楼宇焕新计划”。聚(ju)焦(jiao)更新大(da)厦办公环境，提升建筑显示度与(yu)美(mei)化度，新长征集团(tuan)对旗下的新长征商务大(da)厦实施全(quan)面改造，让这座老牌商务楼宇重焕生机。
新长征商务大(da)厦是一幢(zhuang)18层智能化甲级写字楼，位于长征镇梅川路1247号综合(he)配套园区内，是真北路、梅川路交汇(hui)处的一道亮点地标。
在(zai)长征镇发展版图中，新长征商务大(da)厦作为镇楼宇经济发展历程(cheng)中的关键坐标，见(jian)证了(le)长征镇从商贸经济到楼宇经济的发展转变，承载(zai)着深厚的历史记(ji)忆，也肩负着引领未来发展的重要使命。
旧貌换新颜
颜值实力双提升
原本略显陈旧的外观，如今被自然仿生设(she)计所取(qu)代。飘逸(yi)灵动的建筑线条，仿佛赋予了(le)建筑生命一般。
走进大(da)厦，宽(kuan)敞明(ming)亮的大(da)堂挑(tiao)高设(she)计，搭(da)配现代化的装(zhuang)修风格，尽显高端大(da)气。崭新的玻璃幕墙(qiang)在(zai)阳光下熠熠生辉，将建筑的空间、结构与(yu)周边环境氛围完美(mei)融合(he)，成就(jiu)了(le)独特的都市天际线，不仅提升了(le)大(da)厦的整体颜值，更增强了(le)建筑的节能性和采光效果。夜(ye)幕降临，大(da)厦外立面LED灯亮起(qi)，绚丽(li)的色彩和动态的画面，让大(da)厦成为中环商圈一颗璀璨的明(ming)珠。
“新长征商务大(da)厦，以新创新，辐射带动周边经济发展成效凸显。”改造后，随着大(da)厦品质的提升和吸引力的增强，企业入(ru)驻率从50%左(zuo)右(you)提升至90%左(zuo)右(you)，周边楼宇受其辐射带动，平均入(ru)驻率也有明(ming)显提升。
设(she)施大(da)升级
办公体验更优秀
在(zai)硬件设(she)施方面，新长征商务大(da)厦实现了(le)质的飞(fei)跃。搭(da)载(zai)智能控制系(xi)统的高速电(dian)梯，运行平稳(wen)且高效，速度提升了(le)近(jin)30%，大(da)大(da)提高了(le)办公效率。冬有暖意夏有凉风的新卫(wei)生间，为入(ru)驻企业和访客(ke)带来了(le)前所未有的优质体验。卫(wei)生间引入(ru)节水型洁具，用水量减少约40%，在(zai)保证使用效果的前提下，实现了(le)节能环保的目(mu)标。走廊和办公区域(yu)照明(ming)系(xi)统升级为智能LED照明(ming)，既明(ming)亮又美(mei)观。通过合(he)理划分不同区域(yu)光照需求，因地制宜提供舒(shu)适光照环境，能耗降低约50%，不仅实现了(le)能源的高效利用，也为入(ru)驻企业节省了(le)发展成本。
配套再完善
工作生活兼顾
未来，地面停车场整修后将引入(ru)新能源汽车充电(dian)桩，借助疏林草坪形成城市街道到办公区的缓冲带，进一步提升大(da)厦的生态环境和配套设(she)施。除了(le)园区配套的升级，新长征商务大(da)厦周边配套也十分完善。交通便利，多条公交线路和地铁站(zhan)点近(jin)在(zai)咫(zhi)尺，方便员工的日常出行。周边商业氛围浓厚，购物中心、餐厅、酒店等一应俱全(quan)，满(man)足了(le)入(ru)驻企业员工的各种生活需求。同时，大(da)厦所处区位优势(shi)明(ming)显，位于长征镇的核心区域(yu)，周边产业集聚(ju)，形成了(le)良好的产业生态环境。
产业新聚(ju)焦(jiao)
携(xie)手共创未来
新长征商务大(da)厦在(zai)完成改造升级后，积极吸引优质企业入(ru)驻，形成产业集聚(ju)效应。目(mu)前，已有30余家大(da)中小型企业入(ru)驻，涵盖金融服务、科技创新、商业服务、学问创意、建筑建造等多个(ge)领域(yu)。不同产业的企业在(zai)这里相互交流、合(he)作，碰撞出创新的火花。在(zai)这里，企业不仅能享受到优质的办公环境和完善的配套设(she)施，更能借助产业集聚(ju)的优势(shi)，实现资源共享、互利共赢，共同开创辉煌的未来。
此次新长征商务大(da)厦的提质升级，不仅改善了(le)大(da)厦的硬件条件，提升了(le)入(ru)驻企业和访客(ke)的体验，更推动了(le)区域(yu)的可持续发展。新长征集团(tuan)以实际行动践行着企业的社会责(ze)任，为城市建设(she)增添了(le)新的亮点，助力长征镇在(zai)经济发展、创新治理等方面迈向新的台阶。
相信在(zai)未来的日子里，新长征商务大(da)厦将继续发挥(hui)其独特的优势(shi)，与(yu)入(ru)驻企业携(xie)手共进，共同书写城市发展的新篇(pian)章(zhang)。
来源：上海普陀