近期，普陀区中医医院(yuan)改扩(kuo)建工程正式取(qu)得了土地划(hua)拨批准文件，未来将在医院(yuan)原址基础上扩(kuo)大超(chao)1000平方米的用(yong)地面积(ji)，进一(yi)步满(man)足区域(yu)居民对高品质(zhi)医疗资源的需求。据了解，此次改扩(kuo)建工程也是普陀城市更新案例中以零星(xing)更新方式在纯公益项目中的首次应用(yong)。
普陀区中医医院(yuan)将迎来改扩(kuo)建（扩(kuo)建后效果）
普陀区中医医院(yuan)是上海市第一(yi)家(jia)区级中医医院(yuan)，自1982年建成以来，始终承担着区域(yu)中医诊疗的重任。而随着岁月(yue)的变迁和社会对医疗资源需求的不(bu)断(duan)增长，医院(yuan)建筑老化、功能用(yong)房不(bu)足、停车位紧张等问题日益突出，已制约了医院(yuan)的日常运营和发(fa)展，亟需通(tong)过更新改造提升(sheng)整(zheng)体形象和服务能力。
如何能够在城市建成区有限用(yong)地范围内，既满(man)足医院(yuan)新的建筑空间、停车库等配套设施的需求，又兼顾绿地等公共开放空间功能？在中心城区，公益性项目用(yong)地紧张的难题始终是规划(hua)实(shi)施的一(yi)道难题。
项目效果图
结合项目实(shi)际，区规划(hua)资源局(ju)大胆尝试，决定“螺蛳壳里做道场”，选用(yong)零星(xing)更新模式因地制宜来实(shi)施更新方案。最终敲定保(bao)留医院(yuan)原址并适度扩(kuo)大医院(yuan)范围，更新后医院(yuan)用(yong)地面积(ji)将由约4596平方米拓展至约5628平方米。值得一(yi)提的是，项目创新性地将相临1042平方米公共绿地一(yi)并纳(na)入更新方案，将该公共绿地地下空间打开，实(shi)现“地上+地下”统一(yi)设计(ji)、结合建设，最大化利用(yong)土地资源，优化公益性功能布局(ju)。
“大家灵活使用(yong)上海市城市更新政策指引下的政策工具箱，将零星(xing)地、边角地纳(na)入更新范围，同时实(shi)现地上地下联动开发(fa)，节约了土地资源、优化了空间布局(ju)，更完成了医疗与公共绿地的有机(ji)结合。”区规划(hua)资源局(ju)相关负责(ze)人介(jie)绍道，“此次项目也为后续(xu)探(tan)索纯公益性项目的更新，打通(tong)了程序路径(jing)并提供了典型(xing)示范。”未来，成功蜕变后的区中医医院(yuan)无疑将进一(yi)步提升(sheng)区域(yu)医疗服务能力，满(man)足居民对高品质(zhi)医疗资源的需求，持续(xu)助推区域(yu)高质(zhi)量发(fa)展。
来源：上海普陀