2月深圳楼市成交同比增119%,住宅,一手,研究
2025-03-25 09:12:18
2月深圳楼市成交同比增119%,住宅,一手,研究
羊城晚报讯 记者李晓(xiao)旭报道：3月3日，记者从乐有家研究中心获悉，2月深圳一(yi)二手(shou)住宅网签总量6161套，同比增长119%。其中一(yi)手(shou)网签2484套，同比增长141%，二手(shou)网签3677套，同比增长106%。
今年2月深圳新房市场，相较往年“春节月”成交量明(ming)显提升。2月深圳一(yi)手(shou)住宅预售及现售网签总量2484套，同比增长141%。其中一(yi)手(shou)住宅预售网签量1666套，同比增长105%，一(yi)手(shou)住宅现售网签量818套，同比增长272%。
自去年“9·29新政”后，深圳新房快速去化(hua)，库存量快速减少。截至2月底，深圳一(yi)手(shou)预售住宅库存量为30385套，去化(hua)周期从去年高峰的26个月，降至7个月。2月深圳二手(shou)住宅网签量为3677套，环比下降19%，同比增长106%。
在(zai)价格方面，2月深圳二手(shou)住宅成交均价为6.41万元/㎡，环比增长1.7%，自去年10月以来，深圳二手(shou)住宅连续5个月稳定在(zai)6.3万-6.4万元/㎡，企稳趋势明(ming)显。
同时，2月深圳二手(shou)住宅挂牌均价为6.6万元/㎡，连续5个月稳定在(zai)6.6万元/㎡，挂牌价格逐步企稳，业主预期稳中向好(hao)。
乐有家研究中心相关负责人表(biao)示，今年小阳春相较以往来得更早，且热度更高，预计(ji)随着市场的快速回暖，3月份一(yi)二手(shou)网签量有望恢复(fu)至去年高位水平，小阳春态(tai)势明(ming)显。