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| 棠(tang)东“握手楼” 羊城(cheng)晚报资(zi)料图 |
羊城(cheng)晚报记者 符畅
广州市城(cheng)中村改造再(zai)传喜讯——天河智(zhi)谷(gu)广棠(tang)片区土地收储工作取得历史性突破。羊城(cheng)晚报记者最新了解到(dao)，截至3月19日，棠(tang)东村、棠(tang)下村约1043亩土地征收补偿协议均(jun)已全部签订，这标志着天河区近(jin)十年(nian)最大规(gui)模土地收储项目成功落地。
重点用(yong)于打造
湾区新质生产力阵地
广棠(tang)片区作为天河智(zhi)谷(gu)“湾区科创城(cheng)区”核心载体，南承广州国际金融(rong)城(cheng)、北接天河智(zhi)慧城(cheng)、西连环(huan)五山(shan)创新策源区，是串联天河“一芯一带两轴”空间格(ge)局的关键节(jie)点。
根据2024年(nian)5月广州市政府批复的《天河智(zhi)谷(gu)广棠(tang)片区控(kong)制性详细规(gui)划》，广棠(tang)片区规(gui)划科研、商业、医疗(liao)等多元用(yong)地，并配套车陂涌湿地公园(yuan)等生态设施，将着力打造“科创研发+生态宜居”的产城(cheng)融(rong)合新样板。
此次收储的约1043亩土地，将重点用(yong)于打造湾区新质生产力阵地，加速壮大人工智(zhi)能、数字(zi)经济等战略性新兴产业集群，为天河区加快构建“12126”现代化产业体系提供空间结构支撑。
此外，广棠(tang)片区注重提升服务保障功能，下好交通“先手棋”，助力打通“六横七纵”交通主动(dong)脉，谋(mou)划好骨干路网和“毛细血管”建设，其中天坤三路、健明六路、天坤一路、棠(tang)德路等重点道路基础设施建设工程与本片区开发建设同(tong)步实施，加速构建四通八达、内畅外联的现代化交通路网体系。
力争住宅、商服用(yong)地
年(nian)内具备出让条件
记者了解到(dao)，在此次土地收储项目工作中，广州市、天河区两级(ji)相关部门与棠(tang)下街道办事(shi)处、棠(tang)下村、棠(tang)东村组建联合专(zhuan)班，构建“市、区、街、村+改造专(zhuan)班”的“4+1”联动(dong)机制。同(tong)时，坚持“研判在前、破题(ti)在前、化解在前”，主动(dong)作为，通过理顺土地权属，解决了村集体存在多年(nian)的土地历史遗留问题(ti)；积极响应(ying)，建立“诉求直通车”机制，为村集体复建安置用(yong)地和留用(yong)地报批手续提供“协办、帮办、主办”服务，做(zuo)到(dao)“村有所(suo)求、我有所(suo)应(ying)”。
广棠(tang)片区成功收储对市区经济发展(zhan)意义深远。一方面，广棠(tang)片区将承接广州国际金融(rong)城(cheng)与天河智(zhi)慧城(cheng)的产业外溢，规(gui)划建设科研总(zong)部、创新孵化平台及高端(duan)人才社区，预计带动(dong)千亿级(ji)科创产业集群；另一方面，通过连片开发释(shi)放土地价值，优(you)化城(cheng)市空间结构，推动(dong)天河东部从“城(cheng)市边(bian)缘(yuan)”向“科创核心”跃升。广棠(tang)片区作为新增载体，将成为区域经济增长的重要(yao)引擎，为“拼经济、保安全，办全运、提品质”注入新动(dong)力。
下一步，市区两级(ji)将围(wei)绕“用(yong)地报批—土地出让—项目开发”全链条深化协作：规(gui)划先行，加快完成地块控(kong)规(gui)调(diao)整与基础设施配套建设，确保住宅、商服用(yong)地年(nian)内具备出让条件；产业导入，联动(dong)粤港澳(ao)大湾区资(zi)源，重点引入人工智(zhi)能、生物医药(yao)等专(zhuan)精特新企(qi)业，构建“研发—转化—应(ying)用(yong)”创新生态链；效率革新，着力推行“并联审批”等机制，力争实现“拿地即开工”，刷新土地开发的新速度。
