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当下，国内高端消费增长(chang)放缓、出境游消费增加趋势明显(xian)，市场上的高端商业项目普(pu)遍面临较大的压力。

在这个关键转折点，产品创新、服务(wu)创新，乃(nai)至商业模(mo)式的重(zhong)新构建(jian)势在必行。

锡喆寓落地

无锡作(zuo)为长(chang)江三(san)角洲地区中心城市，南邻苏州，北依常州，是苏锡常都市圈的重(zhong)要组成部分。

有数据显(xian)示，2023年，无锡市人均GDP首次突破(po)20万元，达到20.63万元，连续四年位(wei)居全国大中城市首位(wei)。2024年，无锡市人均GDP再(zai)创新高，达到21.67万元。

常年霸榜第一的人均GDP，无疑说(shuo)明这里有着巨大的消费潜力。

极具前瞻性思维的恒隆(long)地产，早在2006年便相中了这座城市，经历了七年时间的打磨，一座集零售、办公楼、酒(jiu)店及服务(wu)式寓所于一体的高端商业地标(biao)由此诞生。

无锡恒隆(long)广场地处无锡市中心最(zui)繁荣的商圈，堪称高端时尚品牌的集中地

作(zuo)为恒隆(long)地产在苏南地区的首个项目，无锡恒隆(long)广场经营十余载依旧保持稳健的增长(chang)势头，该项目也被(bei)市场称作(zuo)是恒隆(long)除上海之外最(zui)成功的项目之一。

接下来，锡喆寓的落地无疑将与(yu)无锡恒隆(long)广场各业态相辅相成。

一方面，酒(jiu)店开业将进(jin)一步丰富(fu)项目的业态，提升综合体的影响力。同时，酒(jiu)店将与(yu)零售、办公楼及服务(wu)式寓所等业态组合形成互补与(yu)协同，构成完整的商业生态系统，从而提升整个项目的竞争力和吸引力。

另一方面，酒(jiu)店的开业也将促进(jin)无锡商旅板块的发展，同时为无锡恒隆(long)广场带(dai)来更多的外地客流，进(jin)一步推(tui)动其成为城市一站式多元生活的体验中心。

锡喆寓位(wei)于无锡恒隆(long)广场二期，总楼面面积达7，165平方米，设有105间客房、两(liang)间餐厅(ting)、大堂酒(jiu)廊、量身定制的活动空间、室内游泳池和健身中心等。酒(jiu)店主体为一幢七层主建(jian)筑，而与(yu)之毗邻的历史建(jian)筑瑰宝——张效程故居，则(ze)是一座上世纪典型的中西合璧式建(jian)筑，建(jian)于1933年，被(bei)列为无锡市文物遗迹控(kong)制保护单位(wei)。

锡喆寓（效果图）的大堂融合了优雅与(yu)现代设计(ji)，尽显(xian)独特魅力

将历史韵味与(yu)现代活力相融并非易事，在市场上亦不多见。

而恒隆(long)地产这种古今交融的设计(ji)理念，不仅让传统学问得以(yi)延续，为宾(bin)客带(dai)来全新的体验，更也为城市注入新动力。

恒隆(long)地产高级董(dong)事—办公楼、酒(jiu)店、住宅及服务(wu)式公寓业务(wu)隋颂伟表示：“锡喆寓充分体现了恒隆(long)致力于提升无锡恒隆(long)广场的影响力、丰富(fu)社区多样性的坚定承诺(nuo)，这与(yu)恒隆(long)对项目及无锡城市发展的长(chang)期愿(yuan)景高度契合。完美融合无锡历史韵味与(yu)现代活力的锡喆寓，将成为不容(rong)错(cuo)过(guo)的旅游目的地，在吸引长(chang)三(san)角地区跨城客群的同时，持续强化恒隆(long)的市场领先地位(wei)。”

市场人士认(ren)为，这里不仅仅有“重(zhong)奢商业+奢华酒(jiu)店+高级寓所”的组合，还有历史与(yu)现代的融合，或能释放出“一加一大于二”效应。

与(yu)此同时，无锡恒隆(long)广场集合了商业、办公、酒(jiu)店与(yu)公寓等多种业态，能为消费者提供一站式“吃穿住行办公”的完整闭环体验，还能进(jin)一步强化高端客群聚集效应。

传承与(yu)升级

自2013年开业以(yi)来，无锡恒隆(long)广场就以(yi)独特的魅力吸引了无数目光；落地十二载，始终是无锡商业市场的佼佼者。

即便是在全球高端消费市场下滑的当下，该项目仍旧取得了不俗成绩。

据恒隆(long)地产披露，2024年，无锡恒隆(long)广场商场业态表现强劲，收入显(xian)著(zhu)增长(chang)，且出租(zu)率(lu)亦保持在99%的高位(wei)。

过(guo)去一年，商场引入了多个一线高端品牌，比如爱马(ma)仕(shi)重(zhong)返无锡，在无锡恒隆(long)广场开设了全新双层门店，亦是无锡独家店；而2025年开年后不久，豪侈品品牌Dior亦官宣落地于此。

有数据显(xian)示，仅2024年，便有29家江苏或无锡首店于该项目开业。2025年，无锡恒隆(long)广场计(ji)划将引进(jin)江苏或无锡首店至少27家，以(yi)满足(zu)不同消费者的个性化需求。

除了积极引入首店项目，无锡恒隆(long)广场还不断优化场内豪侈品牌门店，比如LV、GUCCI、Burberry、Moncler等品牌都在原有一层店的基(ji)础(chu)上，扩大面积，增加楼层，升级为跨层形象店。

首店的引入以(yi)及跨层形象店的打造，将进(jin)一步提升无锡恒隆(long)广场的“顶流”地位(wei)，同时带(dai)动整体商业能级的提升。数据显(xian)示，2025年，该项目商场业态实现了客流增长(chang)的开门红，前两(liang)月同比增长(chang)达双位(wei)数。

除此之外，无锡恒隆(long)广场两(liang)座办公楼于去年共(gong)实现总收入1.22亿元，上升4%，出租(zu)率(lu)增加3个百分点至88%，创下新高。

市场承压之下，无锡恒隆(long)广场仍旧稳坐当地最(zui)繁华综合体的代名词(ci)。其因之一，是这一项目做到了传承与(yu)升级。

首先，从项目地理位(wei)置来看，地处无锡市中心的崇(chong)安区人民中路(lu)，紧邻中山路(lu)和人民中路(lu)的交界处，是无锡最(zui)繁华的商业中心之一，周(zhou)边汇集了无锡商业大厦、百盛购物中心等传统商业地标(biao)，形成了强大的商业辐射。

其次，坐落最(zui)繁华商圈的无锡恒隆(long)广场，近几年来不断升级品牌定位(wei)，焕新业态组合，精准捕捉消费者的需求变化。

据了解，2023年，无锡恒隆(long)广场就开展了高楼层升级改(gai)造和主要高端品牌店面扩充工程。2024年，无锡恒隆(long)广场将以(yi)高楼层商户及餐饮租(zu)户为重(zhong)点，继续优化租(zu)户组合，并筹办更多大型活动，以(yi)提升客流量和顾客忠诚度。

接下来，恒隆(long)集团65周(zhou)年系列庆典的首场主题(ti)活动——“Wiggle We Go 快乐(le)出发”无锡站，即将于3月28日在无锡恒隆(long)广场盛大启(qi)幕(mu)，通过(guo)携手韩国潮流IP Wiggle Wiggle打造城市级IP合作(zuo)，为无锡市民和游客带(dai)来Wiggle Wiggle江苏首展，为项目带(dai)来更多创新体验和新增客流。

“Wiggle We Go 快乐(le)出发”主题(ti)活动首站在无锡恒隆(long)广场盛大开启(qi)

虽然繁华的都市生活是城市发展重(zhong)头戏，但千年文明沉淀与(yu)历史脉络，也是一座城市的底蕴和内涵。

深谙其中道理的恒隆(long)地产选择传承城市脉络，复现城市记忆，将人文城市更新引入项目当中。

比如无锡恒隆(long)广场一期保留了明代城隍庙戏台的部分旧址，并修(xiu)复了三(san)座建(jian)于明、清时期的城隍庙戏台等古建(jian)筑。600年前的古戏台，经过(guo)保护和修(xiu)缮，如今又(you)成为了无锡当代生活中一个标(biao)志性的社交舞台。

无锡恒隆(long)广场“活用”传统历史建(jian)筑，复古与(yu)新潮的碰撞，为无锡带(dai)来独有的时尚学问体验

二期项目当中，张效程故居等历史建(jian)筑也被(bei)融入项目中，彰(zhang)显(xian)了恒隆(long)地产长(chang)期以(yi)来对于学问遗产保护的责任(ren)与(yu)担当，也为消费者带(dai)来了全新的体验。

除此之外，伴随着无锡恒隆(long)广场二期的建(jian)设，锡喆寓、无锡“恒隆(long)府”即将面世，将持续为综合体以(yi)及无锡梁溪区带(dai)来新鲜力量。

无锡“恒隆(long)府”（效果图）预计(ji)2025年起落成，两(liang)栋大楼提供共(gong)573个居住单元，约100，000平方米

在商业浪(lang)潮此起彼伏的当下，凭借敏锐(rui)嗅觉与(yu)深厚实力，恒隆(long)地产实现了周(zhou)期的穿越；而借助历史古迹实现传承与(yu)升级的无锡恒隆(long)广场，无疑是其中代表之一。

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来源：观点网