3月25日，中山火炬高新区(qu)低效工业园改造升级(ji)第三十四(si)批项目暨民众街道新平村“工改”项目正式动工拆除。这是民众街道首宗村集体用地“工改”项目，是中山火炬高新区(qu)落实“百(bai)千万工程”、推动村集体“工改”项目转型(xing)升级(ji)的关键一步。
新平村村民代表到现场一同(tong)见证“工改”项目动工
新平村“工改”项目产权归属民众街道新平村民委(wei)员会，项目占(zhan)地面积39.4亩(mu)，现状为老旧低矮锌铁棚厂房。为加速(su)村集体低效用地改造升级(ji)，新平村自(zi)筹资金近1亿元，分三期建设，将建设4幢(zhuang)现代化厂房，总建筑面积3万平方米。项目将紧扣“湾区(qu)光谷”产业规划，聚焦(jiao)照明灯具智能制造领域，精准引入优质项目。全(quan)部建成后，年租金收入将由改造前的240万元大幅增长至550万元，预计(ji)年产值将飙(biao)升至2.5亿元，年税(shui)收1200万元，实现收益翻倍式增长，释放巨大发展潜力(li)。
新平村“工改”项目拆除前
项目效果图
火炬高新区(qu)举行(xing)新平村“工改”项目低效厂房动工拆除仪式，具有多重开创性意义。它不仅是民众街道首个由村集体自(zi)主主导、村民全(quan)程深度参与的“工改”项目，更是新平村积极推进“百(bai)千万工程”省级(ji)典型(xing)村建设、实现“经济强”的关键举措。该项目地块嵌(qian)入周(zhou)边(bian)丰(feng)富的农文旅资源(yuan)，推动区(qu)域形成一二三产业协同(tong)发展的崭新局(ju)面，将有力(li)推动村集体经济提质增效，为产业升级(ji)、城乡(xiang)融合、乡(xiang)村振兴与区(qu)域协调发展探索出一条新路，助(zhu)力(li)火炬高新区(qu)“百(bai)千万工程”取得更高质量、更大成效。
动工拆除低效厂房
新平村“工改”项目动工拆除，再次(ci)证明在村集体“工改”主战场，火炬高新区(qu)探索的“管委(wei)会+‘工改’专班+国企(qi)”的“工改”模式具有广泛的适用性和强大的战斗力(li)。自(zi)项目谋划伊始，张家边(bian)企(qi)业集团秉持(chi)着主动担当、靠前服务的理念，为该项目提供“国字号”保障，深度介(jie)入规划编(bian)制、政策(ce)对接、资源(yuan)整合等关键环节，全(quan)力(li)以赴为项目排忧解难，确(que)保项目高效有序推进。
下(xia)一步，中山火炬高新区(qu)将坚决扛起(qi)“深中一体化融合发展主阵(zhen)地、全(quan)市创新发展主引擎、产城融合高质量发展示范(fan)区(qu)”定位，持(chi)续优化营(ying)商环境，紧密围绕深中合作创新区(qu)产业规划，加快推进低效土(tu)地资源(yuan)的盘活优化，以聚焦(jiao)更高质量的“工改”为抓手(shou)，吸引更多优质企(qi)业和新兴产业集聚，加快深中产业协同(tong)发展步伐，推动火炬高新区(qu)高质量发展。（中山火炬高新区(qu)）