【3 月 27 日晚间，卓越商企服务公布 2024 年度业绩】报告期内，卓越商企收(shou)入约 42.32 亿(yi)元，较 2023 年同期约 39.27 亿(yi)元增长 7.8%；企业权益股东应占溢利约 3.12 亿(yi)元，较 2023 年同期约 3.03 亿(yi)元增长 3.1%。 2024 年，卓越商企业绩起底回升，其坚(jian)持主动压降关联方业务规模，全年关联交易收(shou)入进一(yi)步降至 4.2 亿(yi)元，同比下降 30%，关联交易收(shou)入占比降低至 10%以下。 在业绩会上，卓越商企主席兼实行董事李晓(xiao)平称，房地(di)产行业下降，物业管理(li)企业纷纷摆脱关联方依赖(lai)，争取独立运营、高质量发展已成物业行业主旋律。目前，卓越商企的关联交易占比在同行里处于(yu)中上游水平，企业会持续提升业务独立性，减少对关联方的依赖(lai)。 据 2024 年卓越商企业绩报告，基础物业服务板块中，来自卓越集团交付项目以外(wai)的第(di)三方独立客(ke)户收(shou)入达(da) 22.2 亿(yi)元，同比增长 16%，占基础物业收(shou)入比例提升 2 个百分点(dian)。同时，第(di)三方业主增值(zhi)服务收(shou)入达(da) 3.6 亿(yi)，同比增长 14%，占增值(zhi)收(shou)入的比例提升 16 个百分点(dian)。 李晓(xiao)平表示，房地(di)产行业深度调整期，作为非住(zhu)为主的商业物业管理(li)企业，卓越商企既有机会也有挑战(zhan)。一(yi)方面，因房地(di)产市场不佳，很多以住(zhu)宅为主的物业管理(li)企业进入非住(zhu)市场，加剧“内卷”；另一(yi)方面，竞争态势加剧会促进物业企业自身迭(die)代，推动行业洗牌，对领(ling)先的物业管理(li)企业存机会。 报告期内，卓越商企合约面积约 8332 万平方米，较 2023 年同期增长约 8.6%，在管面积约 7220 万平方米，较 2023 年同期增长约 12.7%，其中来自第(di)三方的在管物业面积占比达(da) 61.7%。