近日，由杨浦区委依法治区办主办，控江路街道承办2025年第一(yi)季度基层法治观(guan)察片(pian)区会(hui)在控江路街道睦邻中(zhong)心法治观(guan)察点召(zhao)开。来自区委依法治区办、控江路街道、长白新村街道、延吉新村街道、四平路街道基层法治观(guan)察点以及控江路街道立法建议征集点、人民建议征集点代表、城建中(zhong)心相关工作人员共聚一(yi)堂，聚焦城市更新中(zhong)的(de)基层依法治理，运用法治思维解决(jue)老旧小区电梯加装难题的(de)议题展开深入讨论，会(hui)议还邀请了区人大代表共同参与讨论。
会(hui)上(shang)，承办方控江路街道城建中(zhong)心分享了控江老旧小区加装电梯的(de)相关做(zuo)法及成功经验。2024年控江竣工、在建及新增签(qian)约电梯达50余台。街道始终坚持党建引领、居(ju)民自治，鼓励先行先试(shi)、批量加装，严(yan)格把关加梯企业资(zi)质，探索试(shi)点，监管兼(jian)顾，为“加梯后时代”把好维护关。
“加装电梯是很多(duo)老旧小区面临的(de)实际问题，其核心矛盾主要是低层居(ju)民和高层居(ju)民的(de)利益诉求不同。”四平路街道法治观(guan)察点代表在发(fa)言时建议平衡好低层居(ju)民和高层居(ju)民的(de)利益诉求，为低层居(ju)民制定合理的(de)补(bu)偿方案保障公平。
解决(jue)加装电梯问题，需(xu)要不断优化加梯流程。长白新村街道法治观(guan)察点代表先容到，“自2024年起，长白街道要求加梯建设单位在前期征询(xun)中(zhong)将(jiang)加梯实施方案和后续管理方案同步纳入意见征询(xun)中(zhong)，同时将(jiang)这项要求纳入加梯开工备案清单，更好地(di)规范加梯工作的(de)操作和实行。在加梯施工过(guo)程中(zhong)，邀请第三方力量共同参与加梯施工监管，加强质量监管。这些做(zuo)法取得(de)了居(ju)民的(de)认可(ke)和较好的(de)社会(hui)效果。”
控江路街道法治观(guan)察点和人民建议征集点代表表示(shi)，目前居(ju)民主要对“三人小组(zu)”的(de)产(chan)生程序、项目涉及施工范围等公示(shi)内容、后续电梯电费分担(dan)等问题存有疑虑，希翼进一(yi)步予以规范和明晰。
延吉新村街道法治观(guan)察点代表认为，要做(zuo)好加装电梯“三人小组(zu)”的(de)宣(xuan)传工作，积极动员群众参与加梯工程。加梯建设过(guo)程中(zhong)也要注(zhu)意施工安全，确保房屋安全。
希翼能(neng)积极探索和推广由物业企业承接加装电梯后续运维管理，统一(yi)负(fu)责电梯的(de)日常保洁、维护保养、定期巡视和应急处置等工作，提供专业化和精(jing)细化的(de)服务。在加装规范文本(ben)基础上(shang)，考虑加入低层居(ju)民补(bu)偿、电费、保洁费分担(dan)等细节问题的(de)约定，形成多(duo)种参考样本(ben)供居(ju)民区按实际需(xu)要选择，更好地(di)提供法治保障。杨浦区人大代表钱健和控江法治专员负(fu)责人汤炜华分别提出(chu)了针(zhen)对性的(de)建议。
老旧小区加装电梯是推动城市更新、增强人民群众的(de)获得(de)感、幸福感、安全感的(de)民生工程。本(ben)次中(zhong)部片(pian)区法治观(guan)察会(hui)聚焦控江路街道、延吉新村街道和四平路街道在加装电梯中(zhong)共同的(de)堵点和痛(tong)点，对加装电梯过(guo)程中(zhong)各阶段问题集思广益，进行了充分讨论。与会(hui)的(de)区委依法治区办工作人员表示(shi)，希翼充分发(fa)挥法治观(guan)察点作用，深挖电梯加装前期征询(xun)、中(zhong)期实施、后期维保各阶段流程中(zhong)的(de)细节问题，收(shou)集形成法治观(guan)察建议，从居(ju)民软法指引入手，推动老旧小区加装电梯工作加速(su)。
来源：上(shang)海杨浦