近日，由杨(yang)浦区委依法治区办主(zhu)办，控江路街道(dao)承办2025年第一季度基层法治观察(cha)片区会在控江路街道(dao)睦邻中心法治观察(cha)点召(zhao)开。来自区委依法治区办、控江路街道(dao)、长白新村街道(dao)、延吉(ji)新村街道(dao)、四平路街道(dao)基层法治观察(cha)点以及控江路街道(dao)立法建议(yi)征集(ji)点、人民建议(yi)征集(ji)点代表、城建中心相关工作人员共聚一堂，聚焦城市更新中的基层依法治理，运用法治思维解(jie)决老旧小区电梯加装难题的议(yi)题展开深入讨论，会议(yi)还邀请了区人大代表共同参与讨论。
会上，承办方(fang)控江路街道(dao)城建中心分享了控江老旧小区加装电梯的相关做法及成功经(jing)验。2024年控江竣工、在建及新增签约电梯达50余台。街道(dao)始终坚持党(dang)建引(yin)领、居(ju)民自治，鼓励先行先试、批量加装，严格把关加梯企业资质，探索(suo)试点，监管兼顾，为“加梯后(hou)时代”把好维护关。
“加装电梯是很多老旧小区面临的实际问题，其核心矛(mao)盾主(zhu)要是低层居(ju)民和高层居(ju)民的利益诉求不同。”四平路街道(dao)法治观察(cha)点代表在发言时建议(yi)平衡好低层居(ju)民和高层居(ju)民的利益诉求，为低层居(ju)民制定(ding)合理的补偿方(fang)案保障公平。
解(jie)决加装电梯问题，需要不断优(you)化加梯流程。长白新村街道(dao)法治观察(cha)点代表先容到，“自2024年起，长白街道(dao)要求加梯建设单位在前期征询中将(jiang)加梯实施方(fang)案和后(hou)续管理方(fang)案同步纳入意见征询中，同时将(jiang)这项要求纳入加梯开工备案清(qing)单，更好地(di)规范加梯工作的操作和实行。在加梯施工过程中，邀请第三方(fang)力量共同参与加梯施工监管，加强质量监管。这些做法取得(de)了居(ju)民的认可和较好的社会效果。”
控江路街道(dao)法治观察(cha)点和人民建议(yi)征集(ji)点代表表示，目前居(ju)民主(zhu)要对“三人小组”的产生程序、项目涉及施工范围等公示内(nei)容、后(hou)续电梯电费分担等问题存有疑虑，希翼进一步予以规范和明晰。
延吉(ji)新村街道(dao)法治观察(cha)点代表认为，要做好加装电梯“三人小组”的宣传工作，积(ji)极动(dong)员群众参与加梯工程。加梯建设过程中也(ye)要注意施工安全，确保房屋安全。
希翼能积(ji)极探索(suo)和推广由物(wu)业企业承接(jie)加装电梯后(hou)续运维管理，统一负责电梯的日常保洁(jie)、维护保养、定(ding)期巡视和应急处置等工作，提供专业化和精细化的服务。在加装规范文本基础上，考虑加入低层居(ju)民补偿、电费、保洁(jie)费分担等细节问题的约定(ding)，形成多种参考样本供居(ju)民区按实际需要选择，更好地(di)提供法治保障。杨(yang)浦区人大代表钱健和控江法治专员负责人汤炜华(hua)分别提出了针对性的建议(yi)。
老旧小区加装电梯是推动(dong)城市更新、增强人民群众的获得(de)感、幸福感、安全感的民生工程。本次中部片区法治观察(cha)会聚焦控江路街道(dao)、延吉(ji)新村街道(dao)和四平路街道(dao)在加装电梯中共同的堵点和痛点，对加装电梯过程中各阶(jie)段问题集(ji)思广益，进行了充分讨论。与会的区委依法治区办工作人员表示，希翼充分发挥法治观察(cha)点作用，深挖电梯加装前期征询、中期实施、后(hou)期维保各阶(jie)段流程中的细节问题，收集(ji)形成法治观察(cha)建议(yi)，从居(ju)民软(ruan)法指引(yin)入手，推动(dong)老旧小区加装电梯工作加速。
来源：上海杨(yang)浦