大(da)鹏(peng)金沙湾。
到海边度假，相当一(yi)部分深圳人(ren)会想到金沙湾的(de)海浪，想到青砖灰瓦的(de)大(da)鹏(peng)所城，想到较场尾推窗见海的(de)各异民(min)宿(xiu)……2025年(nian)这里将更值得期待!
今年(nian)，大(da)鹏(peng)新区以专项债赋能(neng)重大(da)项目建(jian)设，对七大(da)片区进行规划(hua)，推动“社区+景区”突(tu)破性发展。何为“社区+景区”?即以大(da)片区为单位，致力将景观提升、街区亮化、道路建(jian)设、生态修复、文物保护利用(yong)等内容纳入项目建(jian)设，打造环境优美、功能(neng)完备、学问内容丰富的(de)优质(zhi)公共空间，推动社区、景区双生共荣(rong)。
精研规划(hua)，两片区擘画文旅新图景
在大(da)鹏(peng)新区规划(hua)的(de)“七大(da)片区”中，大(da)鹏(peng)所城一(yi)较场尾、金沙湾一(yi)大(da)鹏(peng)中心(xin)两个重点片区积(ji)极探索、高效推进，大(da)鹏(peng)办事处拟定方案、成(cheng)立专班(ban)，对片区进行全面评(ping)估(gu)和调研，将景区、公园、水系(xi)、道路交通等统一(yi)规划(hua)，擘画出(chu)未来辖区文旅发展的(de)新图景。
大(da)鹏(peng)所城一(yi)较场尾片区将以大(da)鹏(peng)所城文旅融合发展、较场尾景区为重点，从专业运营(ying)角度出(chu)发，以所城核心(xin)景观区为中心(xin)，打造集古城学问、滨海观光(guang)、农文旅、山海户外运动、高端文旅商业、精品学问空间、文博剧场于一(yi)体的(de)城市乐园。当前(qian)，正加快谋划(hua)大(da)鹏(peng)所城城内及南门街保护性拆整结(jie)合项目、所城周边路网(wang)提升项目、较场尾城中村改造项目、龙岐湾停车场等21个项目。
金沙湾一(yi)大(da)鹏(peng)中心(xin)片区将围绕金沙湾国际度假区开发，加快高端精品酒(jiu)店(dian)集群建(jian)设，通过(guo)盘活(huo)国有资产，推动城中村综合整治，整体布局涉及10个项目。当前(qian)，大(da)鹏(peng)办事处正着手谋划(hua)王母墟城中村改造项目、金沙湾文旅配套(tao)建(jian)设工程。王母墟城中村改造将结(jie)合大(da)鹏(peng)的(de)传统民(min)俗饮食等学问，打造特色学问休闲街区，金沙湾则计划(hua)建(jian)设金沙湾游艇停靠点，打造金沙湾慢行系(xi)统，有机连接辖区骑行路径，推动景区衔接，实现“一(yi)步一(yi)景”。
抢抓机遇，专项债激发项目新活(huo)力
两大(da)片区的(de)推动力离不开“专项债”，如何用(yong)足用(yong)好专项债政策，成(cheng)为关键。
大(da)鹏(peng)办事处注重大(da)片区实现整体利益平衡，打破过(guo)去一(yi)项目一(yi)谋划(hua)的(de)局限性，加强片区内的(de)资源与项目统筹，采取运营(ying)前(qian)置、规划(hua)先行的(de)理念，通盘整合，用(yong)更全面、科学的(de)方式实现整体利益最大(da)化。抓紧政策机遇，部署优势项目，分片分期梯次推进，全面谋划(hua)梳理建(jian)设项目，明确大(da)鹏(peng)所城一(yi)较场尾片区专项债项目工作任务，共谋划(hua)实施市政交通、整治提升、拆整结(jie)合、文物保护、学问设施等5大(da)类44个项目。金沙湾一(yi)大(da)鹏(peng)中心(xin)片区谋划(hua)推动王母墟街区改造、下沙迭(die)福区金沙大(da)道东侧停车场、大(da)鹏(peng)影剧院、第二工业区、第四六工业区、金沙湾码头、慢行系(xi)统等项目，盘活(huo)提升存量空间，涉及改造面积(ji)约49万平方米，未来项目落(luo)地将有力改善辖区城市面貌。
精准施策，招商潮焕发经济新动能(neng)
“社区+景区”建(jian)设如火如荼，招商工作齐头并进，恰如精心(xin)筑巢引得凤凰来。2025年(nian)，大(da)鹏(peng)办事处精准施策，采取全员招商、产业招商、以商招商等举(ju)措，主动“走出(chu)去”考(kao)察市场，热情“引进来”推介辖区优势，大(da)力推动滨海文旅、海洋经济等重点产业集聚发展，不断拓宽招商网(wang)、扩大(da)“鹏(peng)”友圈(quan)，释放辖区高质(zhi)量发展强劲(jin)信(xin)号，众多优质(zhi)企业和项目来此寻求发展。
一(yi)季度以来，大(da)鹏(peng)办事处成(cheng)功引进两个极具潜力的(de)优质(zhi)项目，为区域经济发展注入新动力。星光(guang)大(da)鹏(peng)数字视听产业园项目于今年(nian)2月落(luo)户下沙社区，该项目规划(hua)打造综合性剧综产业集群，涵(han)盖剧综定制投(tou)资、品牌与IP打造等核心(xin)业务，有望(wang)为当地学问产业发展带来新的(de)增长点。紫荆实业较场尾酒(jiu)店(dian)项目也顺利落(luo)地，以“文旅+住宿(xiu)”深度融合为核心(xin)，打造集滨海休闲、高端会议、学问体验于一(yi)体的(de)综合型(xing)度假目的(de)地，将进一(yi)步丰富大(da)鹏(peng)的(de)文旅业态。
过(guo)去，大(da)鹏(peng)办事处始终坚持文旅融合发展，全力打造大(da)鹏(peng)特色文旅品牌。大(da)鹏(peng)所城—较场尾片区年(nian)接待游客逾500万人(ren)次，2024年(nian)社区集体经济带来超2亿元的(de)收入，社区股(gu)民(min)人(ren)均分红2.48万元，文旅产业发展成(cheng)效显(xian)著。展望(wang)未来，大(da)鹏(peng)办事处将大(da)力推动文旅产业向高品质(zhi)、多元化、集约化方向转型(xing)升级，让社区成(cheng)为景区的(de)延伸，景区成(cheng)为社区的(de)名片，不断开创大(da)鹏(peng)文旅发展新局面。
文:谢宇(yu)野 刘庚怀 童斌
制版:李(li)思萌 周全 陈宁