中国(guo)网(wang)财经3月28日(ri)讯 龙湖(hu)集团(tuan)2024年全(quan)年业绩出(chu)炉。
截至(zhi)2024年12月31日(ri)，龙湖(hu)集团(tuan)的综(zong)合借贷总额为1763.2亿元，较年初下降约163亿元；在手现金494.2亿元；净负债率为51.7%，现金短债倍数为1.63倍，剔除预收款后的资产负债率57.2%，相关指标持续保持在“三道红线”绿档。
在2024年，龙湖(hu)集团(tuan)如期归还境内公开债117亿元，提前兑付CMBS 72亿人(ren)民币，分批次全(quan)部提前偿(chang)还于2025年1月到期的94.5亿港元银(yin)团(tuan)贷款。在2025年一季度，龙湖(hu)如期兑付“22龙湖(hu)01”、“20龙湖(hu)02”、“20龙湖(hu)04”三支债券，年内龙湖(hu)已(yi)累计兑付企业债近65亿元。此外，至(zhi)2026年底，龙湖(hu)无境外公开债券到期，供应链ABS、商票等(deng)龙湖(hu)均已(yi)清零。
在政策的支撑下，龙湖(hu)集团(tuan)全(quan)年经营性物业贷款净增299亿元，以更(geng)优的成本、更(geng)长的账期，实现债务结构优化。截至(zhi)2024年12月31日(ri)，龙湖(hu)集团(tuan)平均合同借贷年期拉长至(zhi)10.27年，平均融资成本为4.00%，同比下降24个基(ji)点。
基(ji)于战(zhan)略(lue)合作银(yin)行的持续信任与(yu)支撑，截至(zhi)2024年12月31日(ri)，龙湖(hu)集团(tuan)有息负债中，银(yin)行融资占比达83%，外币债务占比降至(zhi)13.6%，100%掉期，完(wan)全(quan)规避(bi)汇兑风险。