红网时刻资讯记者 彭(peng)梦颖 长沙报道
近日，娄底网友在红网《问法湖南》栏目发帖询问，“现在的小区车位基本都是转让使(shi)用权，而没有所(suo)有权。买这种只有使(shi)用权的车位，可以(yi)申请安装新能源汽车充电桩吗？会(hui)有什么风险吗？”
购买只有使(shi)用权的车位，能否安装新能源充电桩？
针对这一问题，湖南娄星律师事务所(suo)刘勇军律师说明，根(gen)据《民法典(dian)》第九百四十二条规定，物业(ye)服务人应当按照约定和(he)物业(ye)的使(shi)用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和(he)经营管理(li)物业(ye)服务区域内的业(ye)主共有部分，维护物业(ye)服务区域内的基本秩序，采取合理(li)措施保护业(ye)主的人身、财产安全。
刘勇军认为(wei)，“业(ye)主购买有使(shi)用权的车位，属于物业(ye)服务人应当按照约定和(he)物业(ye)的使(shi)用性质，妥善维修的业(ye)主共有部分，属于应当满足(zu)业(ye)主使(shi)用条件的物业(ye)管理(li)要求。若是在物业(ye)服务区域内做出违反(fan)有关治安、环保、消防等法律法规的行为(wei)，物业(ye)服务人应及(ji)时采取合理(li)措施制止(zhi)，但业(ye)主安装充电桩不属于该条件限制范围内，所(suo)以(yi)业(ye)主可以(yi)要求物业(ye)提供(gong)必(bi)要帮(bang)助，来满足(zu)业(ye)主使(shi)用停车位的需求。”
业(ye)主在安装充电桩时，遭到物业(ye)恶意阻拦该怎么办(ban)？
湖南金州律师事务所(suo)潘(pan)志君律师认为(wei)，国家鼓励购买新能源汽车，居民在自家车位按照申请报批流程(cheng)安装新能源汽车的充电设施应当是被允许的。
根(gen)据《最(zui)高人民法院关于为(wei)促进消费提供(gong)司(si)法服务和(he)保障的意见(jian)》的相关规定，对于行政机关违法限制生(sheng)产经营者建设汽车充电设施、物业(ye)管理(li)企业(si)无理(li)阻碍业(ye)主建设汽车充电设施的行为(wei)，应依法予以(yi)规范，助力解决电动汽车消费中的痛点、堵(du)点问题。“如果业(ye)主在安装充电桩的时候遇(yu)到物业(ye)企业(si)为(wei)敛钱(qian)，不同意在业(ye)主车位上(shang)安装，要求去固定地点缴(jiao)费充电的情(qing)况，可以(yi)尝试(shi)向相关部门依法投诉反(fan)映。”