2025年3月27日晚，康力电梯股份有限企业（以下简(jian)称“康力电梯”）公告，拟以3.43亿元对价对外转让下属广东康力电梯有限企业100%股权。
公告称，当前电梯行业新形势下，企业持(chi)续推动企业高质量发展战略(lue)，重点包含积极推进精细化管理及降本增效等一(yi)系列措施。在保证(zheng)企业总体正常经营的前提下，广东康力已持(chi)续将部分闲置厂房(fang)、办公场地及生活(huo)区出租。将广东康力整体出售，系企业优化资产结构和资源配置的进一(yi)步安排(pai)。
财务增效：评估增值151% 增厚企业业绩
根据评估报告显示，截(jie)至(zhi)2024年12月31日，广东康力股东权益账面值1.41亿元，评估值3.55亿元，增值率151.26%。经企业财务部?初(chu)步测算，预计将为康力电梯增加(jia)利润总额约2.12亿元。此项交易若最终(zhong)落地，将有望增厚上市企业当期业绩。
战略(lue)定调：盘活(huo)优化存量资产 加(jia)快回笼资金(jin)
本次拟收购广东康力股权资产的收购方，系广东康力现经营所在地广东中山翠亨新区的国有企业中山西湾(wan)建设投资有限企业。公告显示，收购方拟通过自有资金(jin)及银(yin)行并购贷款等形式筹集资金(jin)支付本次股权收购价款，且总共将分两期、每期各50%、以现金(jin)支付。
财报显示，广东康力自2024年以来营业收入已逐步萎缩，主要经营活(huo)动为厂房(fang)、办公场地及生活(huo)区出租，2024年实现营收1,409.99万元，净利润存在18.77万元亏损。公告披露，广东康力主要资产为土地及地上建筑物包括办公楼及车间厂房(fang)、电梯测试塔、宿舍楼等，证(zheng)载建筑面积87927.72㎡，生产基地面积占上市企业总生产面积比重较小，原有生产资源已逐步转移(yi)至(zhi)广东广都电扶梯部件有限企业、江苏吴江总部等核心(xin)生产基地，此次出售系企业主动优化资产结构的战略(lue)性(xing)决策。上市企业预计将流入3.43亿元现金(jin)流，直(zhi)接补充日常运(yun)营资金(jin)。在当前电梯行业竞争(zheng)加(jia)剧、行业产能过剩的背景下，该笔交易的背景非常具(ju)有合理性(xing)。
交易定价：遵循市场化原则 符合全体股东长期利益。
企业强调，本次交易定价严格遵循市场化原则，未损害中小股东利益，符合全体股东长期利益。但企业同时提示了相关风险：根据《股权收购合同》约定，若合同签署(shu)之日起(qi)2个月内仍(reng)未获得各方有权部门(men)或单(dan)位审批通过的，则合同自动终(zhong)止，各方互不承担违约责任；且截(jie)止上市企业公告日，受让方关于本次股权收购所需获得的商业银(yin)行关于交易提供的并购贷款审批已在进行中；若收购方不按(an)合同约定支付转让价款逾期超过3个月的，上市企业仍(reng)有权解除合同，终(zhong)止交易；仍(reng)存在《股权收购合同》无法全部履行或终(zhong)止、撤销的风险。上市企业称，将及时履行后续信息披露义务。
行业观察：电梯行业从高速发展转向高质量发展的特征更为明显。
2024年，新梯需求持(chi)续筑底，行业竞争(zheng)进一(yi)步加(jia)剧。为应对多变的市场环(huan)境(jing)，康力电梯灵活(huo)调整经营策略(lue)，对组织及人员架构、运(yun)营模式、产品技术(shu)、激(ji)励政(zheng)策等进行了调整改革，加(jia)强人才队伍的梯队建设以及专业化、年轻化，激(ji)发组织活(huo)力，持(chi)续加(jia)强企业的竞争(zheng)力，更好的适应企业未来发展方向。
企业于3月27日晚间公布了2024年度(du)报告：营业收入40.83亿元，同比下降18.91%；实现归属于上市企业股东的净利润3.57亿元，同比下降2.17%；经营活(huo)动产生的现金(jin)流量净额5.15亿元。在电梯行业增速趋缓的背景下，康力2024年财报展示了其一(yi)贯相对稳健的经营能力；此次出售广东康力股权，也显示了其战略(lue)偏好，在电梯行业转型关键期，集中资源，强化经营提效。
随着交易完成(cheng)，康力电梯合并报表范围(wei)将更趋精简(jian)，投资者可(ke)期待其2025年经营效率的进一(yi)步提升。