3月24日起，深圳市住房公积金(jin)贷款(kuan)和利息补贴政(zheng)策开始实施调整优化(hua)，提升贷款(kuan)额度、调整最低首付款(kuan)比例，异(yi)地贷款(kuan)取消户籍和首套(tao)房限制(zhi)。
家庭最高可(ke)贷231万
此次调整通过“提额度、扩覆盖”多维(wei)度发(fa)力。在(zai)贷款(kuan)额度方面，个人申请最高基础额度从50万元提高至(zhi)60万元；家庭申请最高基础额度从90万元提高至(zhi)110万元。最高额度上浮情形(xing)和比例方面，同(tong)时(shi)符合多种上浮情形(xing)可(ke)累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可(ke)贷126万元，家庭最高可(ke)贷231万元。
为充分(fen)满足职工刚性和多样化(hua)改善(shan)性住房需求，重(zhong)点支撑职工购买保障性住房，调整深圳市住房公积金(jin)贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例。
新政(zheng)落(luo)地订(ding)房客户增多
在(zai)南山区赤湾片区的售(shou)楼中心，不少市民得知新政(zheng)策落(luo)地，专门前来物色心仪的房型。
前来看房的石女士表示，“这个政(zheng)策让大家买房更有信(xin)心，所以赶快过来看房子，想改善(shan)一下(xia)居住环境(jing)。”
售(shou)楼中心销售(shou)经理胡乐天(tian)先容，“在(zai)大家接待过程(cheng)当中，也关(guan)注到有很多客户，是因为政(zheng)策落(luo)实过来订(ding)房的，大概有七八组(zu)客人。”
取消限制(zhi)包含(han)“商转公”
在(zai)政(zheng)策调整前，只(zhi)有深圳户籍且(qie)在(zai)深圳购买首套(tao)住房的异(yi)地缴存职工，可(ke)以向深圳市公积金(jin)中心申请贷款(kuan)。此次政(zheng)策调整后，取消了异(yi)地住房公积金(jin)贷款(kuan)的户籍和首套(tao)房限制(zhi)。
深圳市住房公积金(jin)管理中心政(zheng)策法规部部长方霞告诉记者：“异(yi)地缴存职工无论是否具有深圳户籍，只(zhi)要他能满足深圳市公积金(jin)贷款(kuan)的条件，在(zai)深圳购买首套(tao)或(huo)者是第(di)二套(tao)商品房的时(shi)候，都可(ke)以向深圳公积金(jin)中心申请公积金(jin)贷款(kuan)，也包含(han)商转公（贷款(kuan)）。”
余额直接冲抵贷款(kuan)本息
此外，为支撑职工充分(fen)使用住房公积金(jin)账户资金(jin)，文件还增设了夫妻“冲还贷”业务。职工办理住房公积金(jin)贷款(kuan)后，可(ke)申请将(jiang)其本人和配偶的住房公积金(jin)账户余额，直接冲抵住房公积金(jin)贷款(kuan)本息。
深圳市房地产业协会副秘书长马健表示，夫妻“冲还贷”业务的增设以及异(yi)地贷款(kuan)限制(zhi)的放宽，进一步简(jian)化(hua)了购房流程(cheng)，吸引了更多符合条件的购房者入(ru)市，持续刺激新房市场需求。
采写(xie)：南都记者 陈荣梅 综(zong)合深圳卫视深视资讯