近日，由杨浦区委依(yi)法治区办主办，控江路街道承办2025年(nian)第一季度基层法治观察片区会在控江路街道睦邻中心法治观察点召开。来自区委依(yi)法治区办、控江路街道、长(chang)白(bai)新村街道、延吉新村街道、四平路街道基层法治观察点以(yi)及控江路街道立法建议征集点、人(ren)民建议征集点代表、城建中心相关工作人(ren)员共(gong)聚一堂，聚焦城市更新中的基层依(yi)法治理，运用法治思维解决老旧小区电梯加装难题的议题展(zhan)开深入讨论，会议还邀请了(le)区人(ren)大代表共(gong)同(tong)参与讨论。
会上，承办方控江路街道城建中心分享了(le)控江老旧小区加装电梯的相关做法及成功经验。2024年(nian)控江竣工、在建及新增签约电梯达(da)50余台。街道始终坚持党建引领、居民自治，鼓励先(xian)行先(xian)试、批量加装，严格把关加梯企业资质，探索试点，监管兼顾，为“加梯后时代”把好(hao)维护关。
“加装电梯是很多老旧小区面临的实际问题，其核(he)心矛盾主要是低层居民和(he)高层居民的利益诉求不同(tong)。”四平路街道法治观察点代表在发言时建议平衡好(hao)低层居民和(he)高层居民的利益诉求，为低层居民制定合理的补偿(chang)方案保障公平。
解决加装电梯问题，需(xu)要不断优化加梯流程。长(chang)白(bai)新村街道法治观察点代表先容到，“自2024年(nian)起(qi)，长(chang)白(bai)街道要求加梯建设单位在前期(qi)征询中将加梯实施方案和(he)后续管理方案同(tong)步纳入意(yi)见(jian)征询中，同(tong)时将这项要求纳入加梯开工备案清单，更好(hao)地规范加梯工作的操作和(he)执(zhi)行。在加梯施工过程中，邀请第三(san)方力量共(gong)同(tong)参与加梯施工监管，加强质量监管。这些做法取得了(le)居民的认可和(he)较好(hao)的社会效果。”
控江路街道法治观察点和(he)人(ren)民建议征集点代表表示，目(mu)前居民主要对“三(san)人(ren)小组”的产(chan)生程序、项目(mu)涉及施工范围等公示内容、后续电梯电费分担等问题存有疑虑，希翼进(jin)一步予以(yi)规范和(he)明晰。
延吉新村街道法治观察点代表认为，要做好(hao)加装电梯“三(san)人(ren)小组”的宣传工作，积极动员群众参与加梯工程。加梯建设过程中也(ye)要注意(yi)施工安全，确保房屋安全。
希翼能积极探索和(he)推广由物业企业承接加装电梯后续运维管理，统一负责电梯的日常保洁、维护保养(yang)、定期(qi)巡视(shi)和(he)应急处置等工作，提供(gong)专业化和(he)精细化的服务。在加装规范文本基础上，考虑加入低层居民补偿(chang)、电费、保洁费分担等细节问题的约定，形(xing)成多种参考样本供(gong)居民区按实际需(xu)要选择，更好(hao)地提供(gong)法治保障。杨浦区人(ren)大代表钱(qian)健和(he)控江法治专员负责人(ren)汤炜华分别提出了(le)针对性的建议。
老旧小区加装电梯是推动城市更新、增强人(ren)民群众的获得感、幸福(fu)感、安全感的民生工程。本次中部片区法治观察会聚焦控江路街道、延吉新村街道和(he)四平路街道在加装电梯中共(gong)同(tong)的堵点和(he)痛点，对加装电梯过程中各阶段问题集思广益，进(jin)行了(le)充(chong)分讨论。与会的区委依(yi)法治区办工作人(ren)员表示，希翼充(chong)分发挥法治观察点作用，深挖电梯加装前期(qi)征询、中期(qi)实施、后期(qi)维保各阶段流程中的细节问题，收集形(xing)成法治观察建议，从居民软法指引入手，推动老旧小区加装电梯工作加速。
来源：上海(hai)杨浦