|
别墅外观 |
羊城晚报讯 记者范晗越、何昱(yu)摄影报道：阿里资产平台信息显示(shi)，广(guang)州永庆(qing)坊一套建筑面积约410平方米的别墅，将以968万元起拍价拍卖，于3月30日(ri)10时起开(kai)拍。
别墅地址为广(guang)州市荔湾区宝庆(qing)新南约4号之一，位于永庆(qing)坊东北(bei)角，靠(kao)近蒋光鼐纪念小学。别墅建筑面积410平方米，实用面积485平方米，2024年10月，该套别墅曾以2302万元的起拍价挂牌出售，后又中(zhong)止，本次重新挂牌，起拍价直(zhi)降1334万元。值得一提的是，该房源(yuan)的评估价值高达4796万元，此次是以评估价2折挂牌。
拍卖信息显示(shi)，宝庆(qing)新南约4号之一为20世纪40年代(dai)由南非华侨富商邓先生所建，落成于1949年。1951年，邓氏家人(ren)迁居离开(kai)广(guang)州，但70多年间，未有买卖和交(jiao)易过，房证合(he)一，是永庆(qing)坊历史(shi)街区私人(ren)住宅中(zhong)面积最大的。据了解，由于邓氏家族后人(ren)分居全球各地，别墅曾空(kong)置15年无人(ren)打理，部分建筑倒塌破败。在多方努力(li)下，别墅于2023年开(kai)工(gong)修复，其中(zhong)主(zhu)楼以原有风(feng)格重新修饰，副楼则推倒重建并(bing)加装了光伏棚与阳光房。
羊城晚报记者22日(ri)走访发现，新南约与位于永庆(qing)坊的粤剧(ju)艺(yi)术(shu)博物馆仅隔一条(tiao)河涌(yong)，由虹月桥相连。别墅目前已修缮一新，无入住痕迹，外立(li)面、门窗均为全新，已无明显的古建筑痕迹，与宝庆(qing)新南约其他住宅风(feng)貌一致，周边住宅目前大多为楼龄30年以上的住宅楼，如多宝坊等，均有入住，部分住宅改造为了底(di)商，有服装店、中(zhong)古店等业态入驻。
截至发稿，阿里拍卖平台仅有一人(ren)报名参与拍卖。
