中国网财经3月(yue)9日讯 十(shi)四届全国人大三次会议今日下午3时，在梅地亚中心资讯发布(bu)厅举行记者会。民政部部长陆治原(yuan)、人力资源和(he)社会保障部部长王晓(xiao)萍、住房(fang)和(he)城乡建设部部长倪虹、国家卫(wei)生健康委员会主任雷海潮就民政、就业和(he)社会保障、住房(fang)、卫(wei)生健康等相关(guan)问题回答中外记者提问。
住房(fang)和(he)城乡建设部部长倪虹(中国网 董(dong)宁 摄)
以下为文字实录
记者：我(wo)的问题提给住建部倪部长，今年的政府工(gong)作报告提出，持续(xu)用力推动房(fang)地产市场止跌(die)回稳，社会各(ge)界对此十(shi)分关(guan)注。请问，目前房(fang)地产市场形势如何？今年在稳楼市方面有哪些考虑(lu)？
倪虹：谢谢你的提问。党中央、国务(wu)院高度重视房(fang)地产市场平稳健康发展。去年“9·26”中央政治局会议，作出促进房(fang)地产市场止跌(die)回稳的重要部署。我(wo)们会同有关(guan)部门认真贯彻落实，打出了一(yi)套组合拳，打好了一(yi)场攻坚战，全力推动房(fang)地产市场止跌(die)回稳。
一(yi)套组合拳，人民银行的降息、金融机构的增贷、财税部门的减税等，“四个取消、四个降低、两个增加”房(fang)地产政策在持续(xu)发力，各(ge)地也因(yin)城施策、精准施策、一(yi)城一(yi)策，大力支撑居民刚性(xing)和(he)改善性(xing)住房(fang)需(xu)求。
一(yi)场攻坚战，就是我(wo)们会同金融监管总局，用好房(fang)地产融资协调机制，加大“白名(ming)单”项目金融支撑力度，保交房(fang)攻坚战经过努力，我(wo)们完成了年度的目标任务(wu)，保障了购房(fang)人的合法权益。
在各(ge)方面共(gong)同努力下，现在市场的信心得到了有效的提振，房(fang)地产市场也出现了积极(ji)的变化。从统计数据看，去年四季度，新建商品房(fang)销售面积和(he)销售额实现了正增长。今年一(yi)、二月(yue)份(fen)以来，房(fang)地产市场保持了止跌(die)回稳的积极(ji)势头。
政府工(gong)作报告提出，要稳住楼市，持续(xu)用力推动房(fang)地产市场止跌(die)回稳。我(wo)们将会同有关(guan)部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。重点做好四件事：
第(di)一(yi)，巩固政策“组合拳”的效果，把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多人民群众；继续(xu)打好“保交房(fang)”攻坚战，切实维护购房(fang)人的合法权益；加大“白名(ming)单”贷款投(tou)放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”的要求，将符合条件的房(fang)地产项目全部纳入(ru)“白名(ming)单”，提供有力的融资支撑，充分保障项目建设交付。
第(di)二，加力实施城中村和(he)危旧房(fang)改造。我(wo)们将在去年新增100万套的基础上，继续(xu)扩大改造规模(mo)。稳妥推进货币(bi)化安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权，实现早入(ru)住、早安居，同时，也有利于消化存量的商品房(fang)。在实施中，城中村改造，要因(yin)地制宜采(cai)取拆除后重建、整(zheng)治提升、拆整(zheng)结合等多种方式，有序(xu)推进；危旧房(fang)改造，通过拆除后新建、原(yuan)址重建、改扩建、抗震加固等多种方式，加快推进，及早消除安全隐患，改善居住环境，解决群众急难(nan)愁盼。
第(di)三，推进收购存量商品房(fang)。政府工(gong)作报告提出，今年地方政府专(zhuan)项债安排4.4万亿元，其中一(yi)个使用方向，就是土地收储和(he)收购存量商品房(fang)。我(wo)们将支撑地方在收购主体、价格和(he)用途方面充分行使自主权。收购的商品房(fang)，优先(xian)用于保障性(xing)住房(fang)、城中村改造安置房(fang)、人才(cai)房(fang)、青(qing)年公寓(yu)和(he)职工(gong)宿舍(she)等。
第(di)四，改革完善商品房(fang)开(kai)发、融资、销售等基础性(xing)制度，加快构建房(fang)地产发展新模(mo)式，适应人民群众高品质住房(fang)需(xu)要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房(fang)子”，促进房(fang)地产市场平稳健康发展。谢谢。