南(nan)都讯 记者(zhe)刘继贤 4月9日，中山市自然(ran)资源局发布(bu)了(le)《关于中山市2025年第二批土(tu)地储备领(ling)域申报(bao)地方政府专项债券项目用地收(shou)储价格的公示(shi)》。公示(shi)显示(shi)，中山市拟收(shou)储7个项目用地，总(zong)面积54.61公顷，收(shou)储总(zong)价高达12.91亿元。
4月9日，中山市自然(ran)资源局发布(bu)了(le)《关于中山市2025年第二批土(tu)地储备领(ling)域申报(bao)地方政府专项债券项目用地收(shou)储价格的公示(shi)》。
此次拟收(shou)储的7宗地块(kuai)包括马鞍岛、火炬、古镇、小(xiao)榄镇等(deng)镇街的地块(kuai)，分别为城建集团翠亨新(xin)区存量闲置土(tu)地、火炬建发存量闲置土(tu)地，以及小(xiao)榄镇、板芙镇、坦洲(zhou)镇、古镇镇和五桂山街道存量闲置土(tu)地。除坦洲(zhou)镇存量闲置土(tu)地为工(gong)业用地、五桂山街道存量闲置土(tu)地为商业用地，其余(yu)5宗地块(kuai)均(jun)为住宅用地。
其中，城建集团翠亨新(xin)区存量闲置土(tu)地位(wei)于马鞍岛西(xi)四围。该地块(kuai)于2022年由中山城建竞得，总(zong)价约14.086亿，楼面价13952元/㎡。如今收(shou)储价10.37亿元，相当于便宜了(le)近4亿元。
从地图上看，该地块(kuai)就在雅(ya)居乐·湾际壹号附(fu)近，东侧紧(jin)邻(lin)香山大道，所(suo)在片(pian)区为马鞍岛重要的发展中轴区域，地块(kuai)旁边还规划有中小(xiao)学，加上在建的雅(ya)居乐小(xiao)学、湾际壹号商业中心(xin)、主题乐园等(deng)。据了(le)解，该宗地块(kuai)曾(ceng)要求成品住宅，同时需要在2024年7月25日之前开工(gong)，但一直搁置至(zhi)今。
火炬建发存量闲置土(tu)地则由火炬建发于2023年7月，以7050元/㎡楼面价，1.7亿元总(zong)价竞得。如今收(shou)储价格为1.4亿元，相比成交价降了(le)3100万元。据悉，该地块(kuai)位(wei)于中山市火炬开发区张家边海傍村大王头，距离南(nan)中城际火炬站约1公里。
据了(le)解，早在2024年7月，火炬这一地块(kuai)便已备案。广东省投资项目在线审批监管平台公示(shi)了(le)一则关于昇润庭的备案信息，信息显示(shi)，该项目占地面积8078.80㎡（折合12.1183亩），总(zong)建筑(zhu)面积约34000㎡，拟建3栋高层住宅。项目总(zong)投资4亿元，位(wei)于中山市火炬开发区张家边海傍村大王头。
今年2月8日，中山市自然(ran)资源局发布(bu)了(le)《关于中山市2025年第一批土(tu)地储备领(ling)域申报(bao)地方政府专项债券项目用地收(shou)储价格的公示(shi)》。
这是今年中山第二批拟收(shou)储土(tu)地。今年2月8日，中山市自然(ran)资源局发布(bu)了(le)《关于中山市2025年第一批土(tu)地储备领(ling)域申报(bao)地方政府专项债券项目用地收(shou)储价格的公示(shi)》，公示(shi)显示(shi)，中山拟收(shou)储3个项目用地，分别为西(xi)区彩虹片(pian)区星月彩虹存量闲置土(tu)地、榄菊艺术品存量闲置土(tu)地及庄(zhuang)严科技闲置土(tu)地，面积共(gong)计超21公顷，收(shou)储价格近13亿元。
来源：中山房讯