——国家(jia)统计局(ju)城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025年3月份，住房(fang)市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三(san)线城市环比总体降幅收窄；各线城市同(tong)比降幅均继续(xu)收窄。
一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三(san)线城市环比总体降幅收窄
3月份，一线城市新(xin)建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同(tong)。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广(guang)州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广(guang)州下降0.2%。
3月份，二线城市新(xin)建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同(tong)；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三(san)线城市新(xin)建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
3月份，70个大中城市中，新(xin)建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。
二、各线城市商品住宅销售价格同(tong)比降幅均继续(xu)收窄
3月份，一线城市新(xin)建商品住宅销售价格同(tong)比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广(guang)州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同(tong)比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广(guang)州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。
3月份，二线城市新(xin)建商品住宅和二手住宅销售价格同(tong)比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三(san)线城市新(xin)建商品住宅和二手住宅销售价格同(tong)比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。
注释(shi)：
70个大中城市房(fang)地产价格统计一二三(san)线城市划分：一线城市指北京、上海、广(guang)州、深圳等(deng)4个城市；二线城市指天(tian)津、石家(jia)庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨(bin)、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青(qing)岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆(qing)、成都、贵阳、昆明、西安(an)、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等(deng)31个城市；三(san)线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹(dan)东、锦州、吉林、牡丹(dan)江、无锡、徐州、扬州、温州、金(jin)华、蚌埠(bu)、安(an)庆(qing)、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛(luo)阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳(yue)阳、常德、韶关、湛(zhan)江、惠(hui)州、桂林、北海、三(san)亚、泸州、南充、遵义、大理等(deng)35个城市。