中国网财经4月(yue)16日讯 国务院(yuan)资讯办公室(shi)于2025年4月(yue)16日(星期三)上(shang)午10时举行资讯发布会，请国家统(tong)计局副局长盛来运先容(shao)2025年一季度国民经济运行情(qing)况，并(bing)答记者(zhe)问。
国家统(tong)计局副局长盛来运(中国网刘(liu)桢(zhen)珂/摄)
以下为发布会文字实(shi)录：
记者(zhe):
有些分析(xi)认(ren)为，1、2月(yue)份房地产数据(ju)偏乐观(guan)，但3月(yue)份数据(ju)放缓(huan)偏悲观(guan)，如何(he)看待(dai)房地产行业(ye)走向？谢谢！
盛来运:
谢谢您的(de)提问。第一，一季度房价运行总(zong)体稳定(ding)。70个大中城(cheng)市房价监测数据(ju)显示，三月(yue)份无论是一线城(cheng)市还是二三线城(cheng)市，无论是新房还是二手房，价格均有积极变化。三月(yue)份一线城(cheng)市二手住宅销售价格环比上(shang)涨，二线、三线城(cheng)市住宅销售价格环比降幅收(shou)窄。从这个角度来看，房地产调控政(zheng)策的(de)效应还在显现，并(bing)没(mei)有出现你刚才(cai)所谈到的(de)3月(yue)份房地产市场放缓(huan)的(de)状况。
第二，在政(zheng)策的(de)作用下，房地产市场继续延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。从去年四季度以来，中央强(qiang)调要推动房地产止跌回稳，相关部门制定(ding)了一系列政(zheng)策，改善房地产投资，加大城(cheng)市老旧小区(qu)改造，加大保障(zhang)房建设力度，对房地产企业(ye)提出“白名(ming)单”制度，金融贷款(kuan)给予支撑。综合来看，政(zheng)策效应持续显现。一季度，全(quan)国新建商品房销售面积下降3%，比去年全(quan)年收(shou)窄9.9个百分点，比1-2月(yue)份降幅收(shou)窄2.1个百分点；销售额(e)下降2.1%，降幅比去年全(quan)年收(shou)窄15个百分点，比1-2月(yue)份收(shou)窄0.5个百分点。40个重点城(cheng)市监测情(qing)况看，一季度新建商品房销售面积和销售额(e)分别增(zeng)长1.2%和4.4%。一线城(cheng)市整体表现较好，一季度新建商品房销售面积增(zeng)长0.6%，市场交易趋于活(huo)跃。
第三，房地产企业(ye)经营状况有所改善，由于市场销售回暖，加上(shang)“白名(ming)单”支撑政(zheng)策落地，一些房地产企业(ye)资金状况得(de)到了改善。一季度房地产开发企业(ye)到位资金中，国内企业(ye)贷款(kuan)降幅比1-2月(yue)份收(shou)窄3.8个百分点，个人按揭贷款(kuan)降幅收(shou)窄4.7个百分点，这也反映(ying)出促进房地产止跌回稳的(de)政(zheng)策效果持续显现。
从总(zong)体上(shang)来看，房地产市场现在还处在一个调整阶段，房地产的(de)需(xu)求还需(xu)要进一步释放。从发展的(de)空间(jian)来看，中国的(de)消费结构总(zong)体上(shang)还处在升级过程中，城(cheng)镇化并(bing)没(mei)有完成，房地产市场成长空间(jian)巨(ju)大，居民对绿色、宽敞、舒服的(de)好房子，市场需(xu)求较大。下一步要认(ren)真贯彻落实(shi)好中央关于促进房地产止跌回稳的(de)一系列政(zheng)策措施，持续加大“好房子”的(de)建设力度，积极构建房地产发展新模式，促进房地产持续健康(kang)发展。谢谢。