2024年，增城区住房和城乡建设(she)局（以(yi)下简称“增城区住建局”）聚焦住房和城乡建设(she)主责主业，坚(jian)守初心使命，主动担当作为，用实干交出(chu)一份城乡建设(she)高质量发展(zhan)的精彩答(da)卷。
精准施策稳楼市(shi)
安(an)居保障暖民心
2024年，增城区精准施策，推动房地产市(shi)场“止跌回稳”与住房民生保障协同共进(jin)。主动适应房地产市(shi)场供(gong)求关系的重大变化新形势，贯彻落(luo)实“四个取消、四个降低(di)、两个增加”政策组合拳，大力支撑居民刚性和改善性住房需求。全年商品房销售(shou)面积148.1万平方米，其中住宅销售(shou)119.1万平方米，继续位居全市(shi)前列(lie)，有效提振了房地产市(shi)场信心，“止跌回稳”态势初步显现。
在住房安(an)居保障方面，增城区坚(jian)持以(yi)民生为本。全年筹集认(ren)定保障性租赁住房8566套，超额完成年度目标42%，认(ren)定量居全市(shi)首位，有效缓解新市(shi)民、青年群体(ti)住房压力。同时，发放(fang)公租房租赁补贴(tie)482.5万元，惠及141户困难家庭；筹集人才公寓450套，发放(fang)购房补贴(tie)100.6万元，为516名人才提供(gong)住房保障，让各(ge)类人才及新市(shi)民、青年人在增城“安(an)居无忧”。
项目驱动产业兴(xing)
营商优化显活(huo)力
2024年，增城区住建局牵头的一批高品质重点项目竣工。广州东部粮油储备加工中心等重大项目建成投用；增城经济技术开发区宁(ning)西园区仙宁(ning)路改造工程、广州东部公铁联运(yun)片区增城西站物流园区配套道路、中新产业园规划纵二路（广汕南路—站前路）、中新产业园规划横一路（规划纵二路—福(fu)宁(ning)大道）、广汕南路（规划纵二路—福(fu)宁(ning)大道）等多条重要道路全面通车，显著提升了片区交通出(chu)行(xing)效率和货运(yun)集散(san)效率；公铁联运(yun)区、仙村园区、开发区核心区多个土方完成交地，推动东部中心产业高质量发展(zhan)。
在优化营商环境方面，增城区住建局持续压减审批时限，实现重点项目“五证(zheng)联发”，助力广汽部件产业园等项目快(kuai)速落(luo)地。创新推行(xing)“关键项验收”模式，在保安(an)全的前提下，大幅缩短企业投产周期。成功举办2024广州东部中心建筑(zhu)业大会，推动绿色建筑(zhu)、装配式建筑(zhu)发展(zhan)，加快(kuai)全区建筑(zhu)业工业化、数字化和绿色化转型升级。
物业创新优服务
家装“焕新”促消费
2024年，全省首创的“码上通行(xing)”入(ru)小区机制已覆盖全区200多个物业小区，为外卖(mai)、快(kuai)递从业人员提供(gong)了极大便利，获得省、市(shi)社工部门(men)的高度肯定。
这一创新举措仅是增城区物业服务体(ti)系升级的一个缩影。2024年，增城区住建系统聚焦群众需求，持续优化物业管理服务，通过积极推进(jin)业主组织(zhi)建设(she)、完善物业服务“清单化”管理机制、印发专项通知规范(fan)服务标准等，全年新成立业主组织(zhi)74个，累计成立业主组织(zhi)167个，覆盖率达81.5%，让城市(shi)发展(zhan)更有温度、民生答(da)卷更有厚度。
此外，2024年增城区大力实施家装厨卫“焕新”惠民行(xing)动，吸引了233家品牌企业参(can)与，积极搭建供(gong)需对接平台，实现线下交易额5.1亿元，占全市(shi)8.7%，交易额位居全市(shi)第三。家装厨卫“焕新”不仅激活(huo)了新消费增长点，还让市(shi)民们享受到“旧居焕新颜”的实惠，形成企业销售(shou)与群众居住品质改善需求协同共进(jin)的良性循环。
大力推进(jin)“百千万工程”
促进(jin)城乡区域协调发展(zhan)
去年，增城区住建局坚(jian)持以(yi)头号力度实施“百千万工程”，提升城镇(zhen)品质提升。按照“规划先(xian)行(xing)、产业支撑、生态优先(xian)、民生为本”的总体(ti)思路，全力开展(zhan)典型镇(zhen)培育工作。其中，新塘镇(zhen)在全省典型镇(zhen)培育考核中表现突出(chu)，派潭、正(zheng)果、石(shi)滩三镇(zhen)建设(she)全面推进(jin)，累计建成美丽圩镇(zhen)“七个一”项目21个，城镇(zhen)面貌显著改善；推出(chu)建筑(zhu)业企业结(jie)对帮扶机制，筹措专项资金1.04亿元，新增帮扶项目50个。其中，派潭镇(zhen)美丽示范(fan)主街(jie)和房屋外立面提升项目成为全省样板工程；通过出(chu)台《农村建房管理指引》等政策文件，大力推进(jin)广汕高铁、环南昆山—罗浮山县镇(zhen)村高质量发展(zhan)引领区最美旅游公路示范(fan)段(duan)沿线及高滩先(xian)行(xing)区等重点片区农房风貌提升工作，全区完成2301栋农房风貌提升，使乡村更美、环境更佳、风貌更“靓”。
坚(jian)守安(an)全底线
构筑(zhu)住建安(an)全发展(zhan)新格局
安(an)全是发展(zhan)的前提，发展(zhan)是安(an)全的保障。增城区住建局始(shi)终把安(an)全生产作为住建领域工作的重中之(zhi)重，通过强化监管、严格执(zhi)法(fa)、全面排查(cha)等举措，持续提升建筑(zhu)工地与房屋安(an)全管理水平。2024年，全区住建领域实现安(an)全生产责任事故“零发生”，安(an)全生产形势保持稳定向好。
在建筑(zhu)工地监管方面，增城区深入(ru)开展(zhan)安(an)全生产治本攻坚(jian)三年行(xing)动，全年累计检查(cha)在建工地4039个次，发现并整改重大事故隐患92项，整改率达100%；同时加大执(zhi)法(fa)力度，对违规企业和个人实施动态扣分管理，立案查(cha)处违法(fa)行(xing)为10宗，形成有力震慑。
在物业小区和房屋安(an)全管理方面，增城区建立了系统化、精细(xi)化的防控体(ti)系。全区物业小区实现消防安(an)全管理全覆盖，1639个架空层全部建立“一栋一册(ce)”消防清单。针对自建房、危房等重点领域，完成2254栋隐患自建房100%整治销号，5344户农村低(di)收入(ru)群体(ti)住房安(an)全动态监测实现全覆盖。通过构建全方位、多层次的监管网络，切实保障了人民群众生命财产安(an)全，为全区高质量发展(zhan)营造安(an)全稳定的社会环境。（陈颖诗(shi)）