央广(guang)网北京4月24日消息（记者门庭婷）4月23日，南(nan)京成交8宗住宅用地，涉及秦淮区、雨花台区和浦口(kou)区，总(zong)出让面积309050.5平方米，总(zong)规划建筑面积599043.8平方米，总(zong)起始(shi)价(jia)83.83亿(yi)元。最(zui)终，8宗宅地1宗溢价(jia)成交、7宗底价(jia)成交，共收金84.57亿(yi)元。
（图源：中指研究院）
据了解，本场土拍热门地块为秦淮区南(nan)部新城佳营(ying)路以(yi)南(nan)、祥天路以(yi)西地块，地块编号NO.2025G07，土地出让面积28733.17平方米，规划建筑面积34479.8平方米，容积率(lu)仅1.2，地块起始(shi)价(jia)10.40亿(yi)元，起始(shi)楼面价(jia)30163元/平方米。
据中指研究院先容，该地块经过38轮竞(jing)价(jia)，最(zui)终由长沙宸嘉新熠房地产开发有限企业(si)、南(nan)京南(nan)部新城会展中心发展有限企业(si)联合体以(yi)总(zong)价(jia)11.14亿(yi)元竞(jing)得(de)，成交楼面价(jia)32309元/平方米，溢价(jia)率(lu)7.12%。
该地块位于大校场板块，板块上次(ci)宅地出让需要追溯(su)到2023年11月，NO.2023G77地块以(yi)总(zong)价(jia)19.8亿(yi)元成交，成交楼面价(jia)31577元/平方米，竞(jing)得(de)人为南(nan)京南(nan)部新城会展中心发展有限企业(si)，NO.2023G77地块位于秦淮区南(nan)部新城汇景北路以(yi)南(nan)、祥天路以(yi)西，与(yu)今日成交的地块位置相邻。