位于山东临沂沂河新区的“金利液压”，是一家国家级专(zhuan)精特新“小巨人(ren)”企业。这(zhe)家企业专(zhuan)业生产工程机械(xie)液压零部件，是山东省制造业的单(dan)项冠军，其产品源源不断(duan)供应沃尔沃等工程机械(xie)业巨头(tou)。但是，它(ta)扩大生产却面临无地可用。而(er)就在它(ta)东邻的“金辉印铁制罐”早(zao)已停产，220亩土地被长(chang)期闲置。
去年，临沂沂河新区领(ling)导(dao)班子在调研时(shi)发现了企业用地“旱涝不均”。对于“僵尸企业”所占(zhan)的低效闲置土地，他们通过摸排进行了分类造册，分为低效的和闲置的两大类。
让“金利”接手“金辉”的土地，按(an)说会是水(shui)到渠成的双赢格局。可但凡土地问题，往(wang)往(wang)是剪不断(duan)理还(hai)乱。对此，沂河新区成立清理专(zhuan)班、财政(zheng)专(zhuan)班、土地专(zhuan)班，联动推进，理清债权债务(wu)、履行土地交易流程、清理租地经(jing)营的小企业，清除地面附属物。特别(bie)是在土地交易上，由政(zheng)府将“闲地”收储，然后(hou)再经(jing)过“招拍挂”出让给新的企业，新企业拿到的是“净地”，避免了各种麻烦和纠(jiu)纷。
沂河新区还(hai)拿出2亿元(yuan)建立“资金池”，用于收储僵尸企业的“闲地”，土地出让后(hou)再将部分出让金注入资金池，形(xing)成一股循环“活水(shui)”。
拿到了新的土地，“金利”的园区接近(jin)700亩，又投资10.5亿元(yuan)，建设共8万平(ping)方米的6座智能化生产车间。“我(wo)们去年3月(yue)拿到了地，4月(yue)初开工建设新厂房，当(dang)年底就开始部分投产了。”山东金利液压科技有限企业的负责人(ren)说。
按(an)同样的模式，“裕升食用油”一期盘活土地100亩，二(er)期盘活土地108亩，“同泰(tai)钢管”盘活土地153亩，食品医药产业园将1000多亩土地收入囊中。
临沂沂河新区多措并举，仅用一年半的时(shi)间，就让1万多亩“闲地”变为“宝地”。一方面清理盘活，一方面新增供地。2024年，临沂沂河新区工业供地宗数、面积均为临沂全市(shi)第一，有力保障了金利液压、东方海岸、兰华国际供应链、源顺智能科技等97个项目落地。