中国网财(cai)经3月9日讯 十四(si)届全国人(ren)大三次会议今日下午3时，在梅地亚中心(xin)资讯发布厅举行记者会。民政部部长陆治原、人(ren)力资源和社会保障部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪(ni)虹、国家卫生(sheng)健康委员会主任雷海潮就民政、就业和社会保障、住房、卫生(sheng)健康等相关(guan)问题回(hui)答中外记者提问。
住房和城乡建设部部长倪(ni)虹(中国网 董宁 摄)
以下为文字实录(lu)
记者：我的问题提给住建部倪(ni)部长，今年的政府工作报告提出，持(chi)续用力推动房地产市场止跌回(hui)稳，社会各(ge)界对此十分关(guan)注。请问，目前房地产市场形势如何？今年在稳楼市方面有哪些考虑？
倪(ni)虹：谢谢你的提问。党中央(yang)、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。去年“9·26”中央(yang)政治局会议，作出促进房地产市场止跌回(hui)稳的重要部署。大家会同(tong)有关(guan)部门认真贯彻落(luo)实，打出了(le)一(yi)套组合拳(quan)，打好了(le)一(yi)场攻坚战，全力推动房地产市场止跌回(hui)稳。
一(yi)套组合拳(quan)，人(ren)民银行的降息、金融机(ji)构的增贷、财(cai)税部门的减(jian)税等，“四(si)个(ge)取消、四(si)个(ge)降低、两(liang)个(ge)增加”房地产政策在持(chi)续发力，各(ge)地也因(yin)城施策、精准施策、一(yi)城一(yi)策，大力支撑(chi)居(ju)民刚性和改善性住房需求。
一(yi)场攻坚战，就是大家会同(tong)金融监管总局，用好房地产融资协调机(ji)制，加大“白名单”项目金融支撑(chi)力度，保交(jiao)房攻坚战经过(guo)努力，大家完成(cheng)了(le)年度的目标任务，保障了(le)购房人(ren)的合法权益。
在各(ge)方面共同(tong)努力下，现在市场的信心(xin)得(de)到了(le)有效的提振(zhen)，房地产市场也出现了(le)积极的变化。从统计数据(ju)看，去年四(si)季度，新建商(shang)品房销售(shou)面积和销售(shou)额实现了(le)正增长。今年一(yi)、二月份以来，房地产市场保持(chi)了(le)止跌回(hui)稳的积极势头。
政府工作报告提出，要稳住楼市，持(chi)续用力推动房地产市场止跌回(hui)稳。大家将会同(tong)有关(guan)部门，坚持(chi)长短结合、标本兼(jian)治，坚决稳住楼市。重点做(zuo)好四(si)件事(shi)：
第一(yi)，巩(gong)固政策“组合拳(quan)”的效果，把降息、增贷、减(jian)税等政策效应充分释放出来，惠(hui)及更多人(ren)民群众；继续打好“保交(jiao)房”攻坚战，切实维护购房人(ren)的合法权益；加大“白名单”贷款(kuan)投放力度，按照“应进尽(jin)进、应贷尽(jin)贷”的要求，将符合条件的房地产项目全部纳入“白名单”，提供有力的融资支撑(chi)，充分保障项目建设交(jiao)付。
第二，加力实施城中村和危旧房改造。大家将在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模(mo)。稳妥推进货币化安置(zhi)，让城中村的居(ju)民拥有更多的自(zi)主选择权，实现早入住、早安居(ju)，同(tong)时，也有利(li)于消化存量的商(shang)品房。在实施中，城中村改造，要因(yin)地制宜采取拆除后(hou)重建、整治提升、拆整结合等多种方式，有序(xu)推进；危旧房改造，通过(guo)拆除后(hou)新建、原址重建、改扩建、抗(kang)震加固等多种方式，加快(kuai)推进，及早消除安全隐患，改善居(ju)住环境，解决群众急难愁(chou)盼。
第三，推进收购存量商(shang)品房。政府工作报告提出，今年地方政府专(zhuan)项债安排4.4万亿元，其中一(yi)个(ge)使用方向，就是土地收储和收购存量商(shang)品房。大家将支撑(chi)地方在收购主体(ti)、价(jia)格和用途方面充分行使自(zi)主权。收购的商(shang)品房，优先用于保障性住房、城中村改造安置(zhi)房、人(ren)才房、青年公寓和职工宿舍等。
第四(si)，改革完善商(shang)品房开发、融资、销售(shou)等基础性制度，加快(kuai)构建房地产发展新模(mo)式，适应人(ren)民群众高品质(zhi)住房需要，推动建设安全、舒适、绿色、智(zhi)慧的“好房子(zi)”，促进房地产市场平稳健康发展。谢谢。