羊城晚报讯 记者董鹏程(cheng)、通讯员(yuan)穗规(gui)资宣报道：2月(yue)20日，《广州市(shi)天河区(qu)金(jin)融城起步(bu)区(qu)东北侧地块（AT0910规(gui)划管理(li)单元）控制性详细规(gui)划》（以下简称(cheng)《规(gui)划》）经(jing)第四届广州市(shi)规(gui)划委员(yuan)会地区(qu)规(gui)划专业委员(yuan)会第二十四次(ci)会议审议通过。《规(gui)划》提出，该(gai)地块将依(yi)托金(jin)融城起步(bu)区(qu)建设日趋(qu)成熟(shu)机遇，发挥轨道交通优势，落(luo)实产城融合、多(duo)元化住房供给需求，补齐起步(bu)区(qu)东北角“最(zui)后一块拼图”，最(zui)终(zhong)打造为“金(jin)融城起步(bu)区(qu)东地标门户，珠江畔活力品质(zhi)社区(qu)示范”。
本(ben)次(ci)规(gui)划范围用地面积10.02公顷，北临黄埔大道中，南至花城大道，东至车陂南路(lu)，西至绿融路(lu)。从地块现状来看，规(gui)划范围东北角设有车陂南地铁站A出口，西南侧为车陂加压站，规(gui)划范围内用地属市(shi)土发收储(chu)用地和划拨用地，现已完成平整(zheng)。周边以住宅小区(qu)、商务办公为主(zhu)，南侧花城大道与(yu)西侧绿融路(lu)正(zheng)在施工中。
《规(gui)划》提出，该(gai)地块将以保障起步(bu)区(qu)产业主(zhu)导为前(qian)提，适当提高(gao)居(ju)住及配套占比，促进(jin)片区(qu)职住平衡。同时打造立(li)体(ti)共(gong)享的复(fu)合型商业项目(mu)，丰富起步(bu)区(qu)功能业态，提升地块招商竞争优势，推动开(kai)发建设与(yu)黄埔大道沿线城市(shi)界(jie)面塑造。《规(gui)划》还提到，将对地块内的住宅建筑立(li)面采取公建化设计手法，对半开(kai)敞空间连(lian)续开(kai)敞率及内凹阳台半计容部(bu)分进(jin)深不(bu)作限制。
在地下空间规(gui)划方面，该(gai)地块将与(yu)车陂南地铁站及花城大道地下商业街无缝衔接，在停车总量不(bu)变的前(qian)提下，将绿融横街下方地下空间与(yu)周边地块一体(ti)化设计，减少(shao)对周边交通的影响。