3月21日，杭州市区发布2025年第九批住宅用地挂牌公告，2宗地块均(jun)位于萧山区，出让起始总价约27.33亿(yi)元(yuan)。
出让公告显(xian)示，本次挂牌地块将于4月22日出让，地块实行自由竞价，按照(zhao)价高者得的原则确定竞得人。
此次出让的2宗地块均(jun)位于萧山区。其中(zhong)，杭政储出[2025]37号即萧山区萧山城区市北单(dan)元(yuan)XS070101-26地块，该地块东(dong)至金鸡路，南至恒(heng)枫路，西至四甲河绿化带，北至前解放河绿化带。地块出让土地面积为(wei)40354平方米，出让建筑面积为(wei)88778.8平方米，出让起始价为(wei)195314万元(yuan)，折合起始楼面价2.2万元(yuan)/平方米。地块用途为(wei)住宅（设配套公建）用地。
杭政储出[2025]38号即萧山区湘湖单(dan)元(yuan)（闻堰北片区）XS160101-01地块，地块东(dong)至黄山路，南至规(gui)划住宅用地，西至万达北路，北至新浦路。该地块的出让土地面积为(wei)64021平方米，出让建筑面积为(wei)70423.1平方米，出让起始价为(wei)77959万元(yuan)，折合起始楼面价1.1万元(yuan)/平方米。地块用途为(wei)住宅（设配套公建）用地。
与38号地块相邻(lin)的杭政储出[2025]8号地块已于今年2月25日成交。从成交结果看，该地块由杭州浙乾置业有限(xian)企业联合浙江中(zhong)冠房地产开发有限(xian)企业经过(guo)41轮竞价后以229752万元(yuan)竞得，溢价率21.08%，折合楼面价14420元(yuan)/平方米。
据克而(er)瑞数据，今年1月杭州土拍共成交8宗涉(she)宅地块，总成交建面53万平方米，平均(jun)溢价率达到45.3%；2月土拍共成交14宗涉(she)宅地块，总成交建面89万平方米，平均(jun)溢价率达到38.1%。前两月共计揽金328.9亿(yi)元(yuan)。
值得一(yi)提的是，杭州市区2025年第五批住宅用地将于2025年3月25日交易，该批次共4宗地块，出让土地面积119.63亩，起始总价66.83亿(yi)元(yuan)，地块分别位于上城区（2宗）、滨江区（1宗）、萧山区（1宗）。