新京报贝壳财经讯(xun) 在前一天以溢价率(lu)106%拿下成都(dou)锦江(jiang)区金(jin)融城一宗地块后，3月28日，建发旗下的杭州兆欣房地产有限企业以总价34.35亿元、溢价率(lu)115.39%拿下杭州一宗涉宅(zhai)地块。
3月28日，杭州4宗涉宅(zhai)地块出让，分别位于(yu)上城区四堡七堡单元、上城区望江(jiang)单元、西湖区三墩单元、西湖区蒋(jiang)村文新单元。据(ju)中指研究院数据(ju)显示，总出让面积约14.24万平方(fang)米，总规划建筑面积约37.8万平方(fang)米，总起始价约94.44亿元，4宗地块全部溢价成交。
其中，蒋(jiang)村文新单元XH030203-01（3）地块，用地性(xing)质为住宅(zhai)用地，土地出让面积35470平方(fang)米，规划建筑面积39017平方(fang)米，容积率(lu)仅(jin)1.10，建筑限高20米。该地块起始价约16亿元元，起始楼面价40870元/平方(fang)米。该地块经过102轮(lun)竞价，最终(zhong)由杭州兆欣房地产有限企业以总价34.35亿元竞得(de)，成交楼面价88029元/平方(fang)米，溢价率(lu)115.39%。
据(ju)天眼(yan)查显示，杭州兆欣房地产有限企业为利百控股(gu)子企业。而综(zong)合(he)公开信(xin)息来看，利百控股(gu)属于(yu)建发集(ji)团旗下子企业。
值得(de)一提的是，上述地块的成交楼面价打破了3天前西兴单元BJ030102-25地块创下的成交楼面价纪录。西兴地块由滨江(jiang)集(ji)团以77409元/平方(fang)米竞得(de)。
同一天，上城区望江(jiang)单元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块经过204轮(lun)竞价后，最终(zhong)由杭州中海宏(hong)鲲房地产有限企业（中海）以80.78亿元竞得(de)，成交楼面价43353元/平方(fang)米，溢价率(lu)35.58%。
编辑 寇德娜
校对(dui) 赵琳