中国网财经3月9日(ri)讯 十(shi)四届全国人大三次会议今日(ri)下午3时，在梅地亚中心资讯(wen)发(fa)布厅举行记者会。民政(zheng)部部长陆治原、人力资源和社会保障(zhang)部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪虹、国家卫生健康委员会主任雷海(hai)潮就(jiu)民政(zheng)、就(jiu)业和社会保障(zhang)、住房、卫生健康等相关问题(ti)回答中外记者提问。
住房和城乡建设部部长倪虹(中国网 董宁 摄)
以(yi)下为文字实录
记者：我的问题(ti)提给住建部倪部长，今年(nian)的政(zheng)府工作报告提出，持续(xu)用力推动(dong)房地产市场止(zhi)跌回稳(wen)，社会各界对此十(shi)分关注。请问，目前房地产市场形势如何？今年(nian)在稳(wen)楼市方(fang)面有(you)哪些考虑？
倪虹：谢谢你(ni)的提问。党中央、国务院(yuan)高度重视房地产市场平(ping)稳(wen)健康发(fa)展。去年(nian)“9·26”中央政(zheng)治局(ju)会议，作出促进房地产市场止(zhi)跌回稳(wen)的重要部署。大家会同(tong)有(you)关部门(men)认真贯(guan)彻落实，打出了(le)一套组合拳，打好了(le)一场攻(gong)坚战(zhan)，全力推动(dong)房地产市场止(zhi)跌回稳(wen)。
一套组合拳，人民银行的降息、金融机构的增贷、财税部门(men)的减(jian)税等，“四个取(qu)消、四个降低(di)、两个增加”房地产政(zheng)策在持续(xu)发(fa)力，各地也因城施策、精准施策、一城一策，大力支撑居民刚(gang)性和改(gai)善性住房需求。
一场攻(gong)坚战(zhan)，就(jiu)是大家会同(tong)金融监管总局(ju)，用好房地产融资协调(diao)机制，加大“白名单”项目金融支撑力度，保交房攻(gong)坚战(zhan)经过(guo)努力，大家完成了(le)年(nian)度的目标任务，保障(zhang)了(le)购房人的合法权益。
在各方(fang)面共同(tong)努力下，现在市场的信心得到了(le)有(you)效的提振，房地产市场也出现了(le)积(ji)极的变(bian)化。从统计数据看，去年(nian)四季度，新建商品房销售(shou)面积(ji)和销售(shou)额实现了(le)正增长。今年(nian)一、二月份以(yi)来，房地产市场保持了(le)止(zhi)跌回稳(wen)的积(ji)极势头。
政(zheng)府工作报告提出，要稳(wen)住楼市，持续(xu)用力推动(dong)房地产市场止(zhi)跌回稳(wen)。大家将会同(tong)有(you)关部门(men)，坚持长短结合、标本兼治，坚决稳(wen)住楼市。重点做好四件事：
第一，巩固政(zheng)策“组合拳”的效果，把降息、增贷、减(jian)税等政(zheng)策效应(ying)充分释放出来，惠及更多人民群众；继续(xu)打好“保交房”攻(gong)坚战(zhan)，切实维护购房人的合法权益；加大“白名单”贷款投放力度，按照“应(ying)进尽进、应(ying)贷尽贷”的要求，将符(fu)合条件的房地产项目全部纳(na)入(ru)“白名单”，提供有(you)力的融资支撑，充分保障(zhang)项目建设交付。
第二，加力实施城中村和危旧房改(gai)造。大家将在去年(nian)新增100万套的基础上(shang)，继续(xu)扩大改(gai)造规模。稳(wen)妥推进货币化安置，让城中村的居民拥有(you)更多的自主选择权，实现早入(ru)住、早安居，同(tong)时，也有(you)利于消化存量(liang)的商品房。在实施中，城中村改(gai)造，要因地制宜采(cai)取(qu)拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方(fang)式(shi)，有(you)序推进；危旧房改(gai)造，通过(guo)拆除后新建、原址重建、改(gai)扩建、抗震加固等多种方(fang)式(shi)，加快推进，及早消除安全隐患，改(gai)善居住环境，解决群众急难愁盼(pan)。
第三，推进收购存量(liang)商品房。政(zheng)府工作报告提出，今年(nian)地方(fang)政(zheng)府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方(fang)向，就(jiu)是土地收储和收购存量(liang)商品房。大家将支撑地方(fang)在收购主体、价(jia)格和用途方(fang)面充分行使自主权。收购的商品房，优先用于保障(zhang)性住房、城中村改(gai)造安置房、人才房、青年(nian)公寓和职(zhi)工宿(xiu)舍等。
第四，改(gai)革完善商品房开发(fa)、融资、销售(shou)等基础性制度，加快构建房地产发(fa)展新模式(shi)，适应(ying)人民群众高品质(zhi)住房需要，推动(dong)建设安全、舒(shu)适、绿色、智慧(hui)的“好房子”，促进房地产市场平(ping)稳(wen)健康发(fa)展。谢谢。