春来乍到，全国楼(lou)市暖风(feng)频吹(chui)，高规划、高价值板块备受(shou)瞩目(mu)，好房子、好产(chan)品广受(shou)热捧。作为大湾区的关键增(zeng)长极，“特区中(zhong)的特区”前海，始终在(zai)房地(di)产(chan)市场占(zhan)据一席之地(di)。
3月8日，由深铁置业精心雕(diao)琢(zhuo)的百万TOD大城——深铁前海时(shi)代尊府创意展示空间盛大开(kai)放，即将推出建(jian)面约245至285平(ping)方米大平(ping)层高端(duan)产(chan)品。凭借优越的区位(wei)优势(shi)、稀缺(que)的产(chan)品属性(xing)以及高端(duan)的品质(zhi)打造，这批(pi)臻品势(shi)必成为“新宠”，在(zai)湾区房地(di)产(chan)市场激起(qi)层层涟(lian)漪。
（深铁前海时(shi)代尊府创意展示空间开(kai)放剪彩仪式现场）
GDP超3000亿，前海成湾区发(fa)展新引擎
2025年政府工作报告中(zhong)，“稳楼(lou)市”成为关键词。一系列具体政策(ce)的出台，给房地(di)产(chan)市场注(zhu)入(ru)强心针。据房地(di)产(chan)信息平(ping)台数据显示，深圳作为风(feng)向标，如今新房价格逐步回温，市场信心也稳步恢复。
这轮暖风(feng)中(zhong)，担当改革创新前沿阵地(di)的前海片区规划红利频出、政策(ce)扶持加码，企业、资金、人才持续涌入(ru)，国家级“金融支撑前海30条”落地(di)率已超9成，人工智能(neng)规模(mo)以上企业近250家。2024年，前海地(di)区生产(chan)总值达3008.8亿元，每平(ping)方公里产(chan)出25亿元。
（深铁前海时(shi)代尊府效果图，仅供参考）
当天下午，深铁春泉学问(hua)艺术(shu)中(zhong)心座无虚席。现场举行以“我和春天有个(ge)约会”为主题的前海时(shi)代尊府创意展示空间开(kai)放盛典(dian)。活动期(qi)间，深圳规划院副总规划师(shi)、城市更新规划研究中(zhong)心主任王(wang)嘉解读前海优势(shi)时(shi)认为，前海作为城市区域规划的重要组成部分(fen)，正(zheng)站(zhan)在(zai)湾区新中(zhong)心的战略高度，承载着深圳乃(nai)至整(zheng)个(ge)大湾区发(fa)展的核心动力。从全球趋势(shi)到湾区格局，从深圳城市脉络(luo)到前海的具体定位(wei)，一幅宏伟而细腻的幸福城市生活画卷正(zheng)徐(xu)徐(xu)展开(kai)。
桂湾作为前海最(zui)早(zao)规划和建(jian)设的区域，产(chan)业成型度高，教育、商业、休闲等设施一应俱全，是配套相对集中(zhong)、宜居性(xing)较高且城市风(feng)貌颇为现代化(hua)的板块。如何前海核心区域打造高端(duan)品质(zhi)产(chan)品？活动期(qi)间，深圳市库(ku)博(bo)建(jian)筑设计事务(wu)所有限企业创始合(he)伙人向大庆以及CCD郑中(zhong)设计副总裁洪芃，分(fen)别先容项目(mu)的整(zheng)体布局和精装设计巧(qiao)思。随(sui)后，在(zai)百余(yu)位(wei)嘉宾和媒体的见证下，深铁前海时(shi)代尊府创意展示空间隆重剪彩，仪式圆满成功，现场掌声不断。
未来，全球500强企业新总部将纷至沓(da)来，伯克利未来音乐中(zhong)心、国际交流中(zhong)心等配套设施也将相继落地(di)，千亿级产(chan)业集群将在(zai)此集聚。同时(shi)，临近深圳地(di)铁1、21号线（规划中(zhong)）鲤鱼门站(zhan)，5号线桂湾站(zhan)以及9号线梦海站(zhan)，串联五(wu)线交汇的深铁前海国际枢纽中(zhong)心，“轨道上的湾区通勤(qin)圈”蓝图正(zheng)徐(xu)徐(xu)呈现。
“前海时(shi)代?尊府大平(ping)层产(chan)品的气质(zhi)与(yu)桂湾片区十(shi)分(fen)契合(he)。”一位(wei)参观完样(yang)板房现场的市民表示，相信随(sui)着诸多利好一一兑现，前海桂湾的区域价值有望进(jin)一步凸显。
前海时(shi)代大平(ping)层上新，桂湾迎来更大惊喜
回顾过去，坐拥桂湾核心地(di)段的前海时(shi)代?尊府的销售历程可谓一路“高光”。自(zi)项目(mu)开(kai)盘以来，所推出房源多次实现热销佳绩，稳居热销榜前列。2023年12月，尊府首次推出270套高品质(zhi)住宅，仅6个(ge)小时(shi)全部售罄，开(kai)盘即实现“日光”。2024年3月，尊府Ⅱ推出344套住宅，历经7个(ge)小时(shi)，承袭热销基因，成为深圳2024年开(kai)年去化(hua)率最(zui)高的项目(mu)。这些数据都表明，市场对前海桂湾区位(wei)以及深铁置业“府”系产(chan)品的高度认可。
此次前海时(shi)代?尊府加推的大平(ping)层产(chan)品仅有77套，涵盖约245平(ping)方米和285平(ping)方米两种户型，均为四房设计。其(qi)楼(lou)栋位(wei)于项目(mu)中(zhong)心位(wei)置，直面桂湾公园，近可观国际会议中(zhong)心，远可眺(tiao)大南(nan)山，还能(neng)俯(fu)瞰极具现代艺术(shu)感(gan)与(yu)层次感(gan)的园林景观，视(shi)野(ye)开(kai)阔，居住环境静谧私密。
（项目(mu)悬浮式无边(bian)界泳池(shi)效果图，仅供参考）
据先容，项目(mu)采用大面积铝板外立面设计，社区景观融入(ru)层次分(fen)明的园林艺术(shu)，营造出极具品质(zhi)感(gan)的居住氛围。9米挑高的入(ru)户大堂，搭配金属与(yu)石材(cai)的艺术(shu)装饰，加之典(dian)雅的负一层车马厅与(yu)私享式电梯厅，进(jin)一步提升(sheng)归家的仪式感(gan)。两个(ge)主力户型均拥有270度环幕视(shi)野(ye)，将城市美景尽收(shou)眼底。主卧配备双(shuang)面景观飘窗(chuang)，采光通风(feng)俱佳，且功能(neng)多样(yang)。以建(jian)面约285平(ping)方米的户型为例，阳台面积约20平(ping)方米，客(ke)厅开(kai)间加飘窗(chuang)面宽近9米，整(zheng)面玻璃(li)墙设计使客(ke)厅空间感(gan)与(yu)采光效果得到显著提升(sheng)。
（项目(mu)大堂效果图，仅供参考）
深铁置业作为深圳本土(tu)实力雄厚(hou)的国有房企，为项目(mu)提供了(le)坚实的品牌支撑。截至目(mu)前，深铁置业已拥有32个(ge)TOD综合(he)开(kai)发(fa)项目(mu)，建(jian)设规模(mo)达1819万平(ping)方米，2024年，深铁置业累计销售面积达59.43万平(ping)方米，连续3年荣膺“深圳市房地(di)产(chan)开(kai)发(fa)行业综合(he)实力十(shi)强”第一名。深铁置业相关负责人表示，未来将持续围绕(rao)城市枢纽进(jin)行“站(zhan)城一体化(hua)”开(kai)发(fa)，打造更多契合(he)市场需(xu)求的高品质(zhi)项目(mu)，不断以深铁“好房”建(jian)设构建(jian)“轨道上的美好生活”。